[한경매물마당] 아산시 온양온천역세권 신축 다가구 등 6건

◆충남 아산시 온양온천역세권 신축 다가구
아산시청 앞. 온양온천역 5분 거리 대지 383㎡, 연면적 803㎡. 상가 1개, 17가구 임대 완료. 융자 6억8000만원, 보증금 7억1600만원, 실투자 2억8400만원, 총 월세 530만원. 16억8000만원. 010-6815-8900 천안 효자공인 김진성

◆경북 구미시 국가산단 수익형 다가구
LG·삼성 인접 원룸주택, 먹자골목 인근, 최고선호지역 대지 390㎡, 연면적 660㎡. 총 18가구. 실투자 1억5000만원, 월 339만원(이자 제외 연 3036만원). 현지 책임 관리. 수익률 20%. 전체 매가 5억5000만원. 010-9000-2969 구미 청솔공인 김성

◆경기 성남시 분당구 판교동 대로변 1층 약국 상가
아파트·주택·상가 밀집지역 대로변 점포 77.2㎡(전용 40.42㎡). 보증금 1억5000만원, 월 400만원(VAT 별도). 융자 1억5000만원, 실투자 8억원. 2~3층 약국 처방 2개과 병원 성업 중. 만기 후 직접 운영 가능. 010-8935-6236 시흥 한결공인 이미향

◆충남 천안시 두정동 수익형 상가주택
1호선 두정역 도보 3분 초역세권, 삼성셔틀·기업통근버스 주 통로변 대지 536㎡, 연면적 852㎡. 상가 포함 총 19가구. 공실 없이 임대 완료. 융자 9억6000만원, 보증금 7억6600만원, 실투자 4억7400만원, 월 828만원. 수익률 13.06%. 22억원. (041)564-8989 천안 역전공인 장은호

◆경북 구미시 역세권 수익형 신축 원룸
상업지역 대지 221㎡, 연면적 469㎡. 11가구. 실투자 1억2700만원, 월 370만원. 구미역 도보 2분거리 로데오거리 인접한 세입자 선호지역으로 시세 차익 기대. 수익률 22%. 역세권 투자 선호. 010-3523-6266 구미 한신공인 노은희

◆충남 천안시 성정동 신축 상가주택
롯데마트 근접한 4차선 대로변 정류소 바로 앞 대지 496㎡, 연면적 753㎡의 4층 상가주택. 상가2, 주인세대 포함 17가구. 편의점 등으로 임대 완료. 융자 8억원, 보증금 8억700만원, 월 798만원. 입지 양호. 22억5000만원. 건축주 직접. 011-752-7988