상업·업무용 부동산 거래 급증…1분기 7만7000여건 '역대 최다'

작년보다 45% 늘어…수도권 집중

올해 1분기 상업·업무용 부동산 거래량이 2006년 이후 최고치를 기록했다.

11일 부동산 리서치전문업체인 리얼투데이는 1~3월 전국 상업·업무용 부동산 거래 건수(국토교통부 실거래가 신고 건수 기준)가 7만7716건을 기록했다고 밝혔다. 이는 작년 1분기(5만3665건)보다 45% 늘어난 수준이다. 또 국토부가 건축물 거래현황 정보를 공개하기 시작한 2006년 이후 최고치다. 지역별로는 서울이 2만2066건으로 가장 많았다. 이어 경기(1만9873건) 부산(5613건) 인천(5112건) 경남(4285건) 강원(4038건) 제주(2743건) 등의 순이었다.

올해 상업·업무용 부동산 거래가 급증한 것은 상가나 오피스 등 수익형 부동산 투자 수요가 꾸준히 늘고 있기 때문으로 분석된다. 장재현 리얼투데이 팀장은 “상업·업무용 부동산 거래가 수도권에 집중됐다”며 “유동인구와 배후 수요가 풍부한 데다 신규 택지지구·신도시도 많아 미래 가치를 기대할 수 있기 때문”이라고 설명했다.

윤아영 기자 youngmoney@hankyung.com