[한경매물마당] 구미시 국가공단 신축 상가주택 등 8건

◆경북 구미시 국가공단 신축 상가주택
LG그룹 OLED투자(2조원) 대지 387㎡, 연면적 638㎡. 1층 상가, 총 18가구. 2014년 준공. 융자 4억원, 인수가 1억7000만원, 월 418만원(순수익 300만원). 희귀 매물. 시세 차익 기대. 급매가 8억8000만원. 010-8662-0060 정보공인 안현주

◆대전 서구 4차선 대로변 5층 상가주택
4차선 대로변 사거리 인접 대지 452㎡, 연면적 792㎡. 상가1·원룸6·1.5룸6·투룸6·주인세대(5층). 융자 6억원, 보증금 7억3000만원, 실투자 4억5000만원, 월 400만원(순수익). 수익률 11.5%. 18억원. (042)826-0049 유성 미래공인 이경희

◆경기 동탄2신도시 호수공원 임대 완료 상가
워터프론트 콤플렉스(동탄호수공원) 점포 158.67㎡(전용 79.33㎡). 융자 2억3000만원, 보증금 3000만원, 월 220만원(VAT 별도)에 음식점으로 임대 완료. 수익률 6.3% 확정. 4억5000만원. (031)8003-1225 동천 태양공인 박찬식

◆경기 성남시 수정구 신흥역 인근 상가 빌딩
신흥역 도보 2분 거리 역세권. 연면적 1349㎡. 보증금 2억6000만원, 월 1050만원에 은행, 노래방, PC방 등 입점. 신축 시 원룸, 모텔 등 수익 상승 기대. 30억원. (02)6232-7220
용산 레몬트리부동산중개 김종배

◆충남 서산시 지곡면 다가구주택 부지
서산오토밸리 인접 계획관리지역 토지 5780㎡. 정남향으로 현대파워텍·포스코·현대위아·SK이노베이션과 접해있고, 면소재지에 있어 투자 가치 기대. 가든·모텔·물류창고 부지로 적합. 3.3㎡당 35만원. (041)666-0006 서산 태산공인 유기호

◆충남 천안시 두정역세권 수익형 오피스텔
상업지역 내 대지 631㎡, 연면적 1891㎡의 9층 건물. 43가구. 주인세대 입주 가능(132.23㎡). 융자 20억원, 보증금 13억3000만원, 실투자 11억6000만원, 월 1475만원. 매가 45억원. (031)656-7080 부동산멘토 정남진

◆충남 홍성군 경찰청ㆍ법원 인근 신축 다가구
대지 288㎡, 연면적 502㎡. E/V 설치. 주인세대 포함 9가구. 융자 3억9000만원, 보증금 2억9800만원, 실투자 1억6200만원, 월 309만원(연 수익률 14.44%). 임대 완료. 8억5000만원. 010-6815-8900 평택 효자공인 김윤기

◆경기도 파주시 적성면 식현리 공장 부지
자유로 8m도로 접한 계획관리지역 연면적 3만1065㎡의 공장 부지. 공장 허가 완료, 토목공사 70% 진행 중. 민원발생 소지 없음. 3.3㎡당 42만원. 급매가 40억원. (031)-9764422 오미산공인 윤훈덕