[한경 매물마당] 동탄2신도시 중심상권 독점 약국 상가 등 15건

◆서울 송파구 사옥 및 투자용 빌딩=잠실관광특구 상권 내 석촌호수 조망 대지 698㎡, 연면적 2215㎡. 지하철 9호선 완공 시 트리플 역세권 수혜. 주변 지역 개발 호재 풍부해 향후 투자 가치 기대. 급매가 215억원. 010-5090-2489 송파 리치공인 김경일

◆서울 청담동 역세권 코너 빌딩=대지 415㎡, 연면적 2200㎡의 10층 건물. 내·외관이 수려하고 보증금 11억원, 월 9000만원에 모든 층 근린생활시설로 우량 임차인에게 임대 중. 임대수익용 적합. 연 수익률 6%. 175억원. (02)512-7139 강남 원빌딩 김원상

◆서울 강남 중심상권 투자 및 수익형 빌딩=역세권 대지 1360㎡, 연면적 4550㎡의 6층 건물. 보증금 20억원, 월 8700만원에 근생시설로 임대 중. 강남권 시세 이하 급매. 170억원. (02)512-0881 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 신사동 대로변 코너 빌딩=대지 515㎡, 연면적 1450㎡. 자주식 주차 40대. 보증금 6억원, 월 4100만원. 안정적인 임대수익용 적합. 급매가 100억원. (02)511-3398 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 청담동 수익형 빌딩= 도산대로·역세권 복합상권 코너 대지 420㎡, 연면적 1620㎡의 7층 건물. 보증금 4억원, 월 3400만원에 웨딩·광고·문화업종 등으로 우량 임차인에게 임대 중. 전시장·사옥 및 임대수익용 적합. 85억원. (02)541-5050 서초 윤정 임양래

◆서울 서초구 대로변 수익형 빌딩=역세권 대로변 코너 대지 510㎡, 연면적 2200㎡의 리모델링한 7층 건물. 전체 냉난방 시스템. 주차 편리해 사옥 및 학원으로도 적합. 연 수익률 5%. 78억원. (02)563-0335 강남 스타부동산 우찬호

◆서울 역삼동 수익형 빌딩= 역삼역 도보 2분 거리 대지 365㎡, 연면적 1200㎡의 지상 5층 신축 건물. 일반상업지역. 테헤란로에 접한 사무실 밀집지역. 보증금 6억원, 월 4500만원. 지상 10층 이상 신축 가능. 재임대 시 연 수익률 10% 이상 예상. 72억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초동 교대역 투자용 코너 빌딩= 역세권 대지 550㎡, 연면적 1500㎡의 6층 건물. 주차(15대) 편리. 보증금 3억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 프랜차이즈 임점. 사옥 및 임대수익용 적합. 급매가 65억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 강남역 수익형 근린생활시설 빌딩= 대지 266㎡, 연면적 765㎡. 엘리베이터 설치. 유동인구 풍부하고 보증금 3억원, 월 4000만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 투자성 및 환금성 양호. 연 수익률 8.4%. 급매가 60억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

경기 평택시 역세권 수익형 다가구

◆경기 평택시 역세권 수익형 다가구= 서정리역·삼성전자 5분 거리 대지 280㎡, 연면적 501㎡의 4층 건물. 2016년 준공. 주인 가구 포함해 10가구. 엘리베이터 설치. 융자 5억5000만원, 보증금 3억9500만원, 실투자 4억9500만원, 월 496만원. 책임 관리. 급매가 14억4000만원. 010-7590-0111 구미 태왕공인 유정화

충남 아산시 온양온천 역세권 수익형 원룸

◆충남 아산시 온양온천역세권 수익형 원룸=대지 225㎡, 연면적 360㎡. 11가구. 융자 2억2000만원, 실투자 1억7000만원, 월 230만원. 삼성(디스플레이·코닝·SDI), 현대자동차 인접. 6억5000만원. 010-6815-8900 아산 효자공인 윤종구

◆서울 회기역세권 수익형 빌딩= 아파트 밀집지역 주 출입구 대지 590㎡, 연면적 1200㎡의 4층 신축 건물. 보증금 3억원, 월 1600만원에 모든 층 근생시설로 임대 중. 배후 가구 풍부해 안정적인 임대수익형 적합. 연 수익률 6%. 실투자 31억원. (02)512-1260 강남 원빌딩 김원상

◆서울 도봉구 대로변 수익형 빌딩=직사각형 대지 660㎡, 연면적 1930㎡의 리모델링한 6층 건물. 보증금 2억6000만원, 월 1600만원에 모든 층 근린생활시설로 공실 없이 임대 중. 3개 층 법인에 임대. 3.3㎡당 1800만원. 시세 이하 급매물. 37억원. (02)563-2123 강남 뉴스타 이홍연

◆경기 동탄2신도시 중심상권 독점 약국 상가=2 만가구 대로변 7층 건물의 1층 점포 166㎡. 보증금 1억원, 월 770만원(부가가치세 별도)에 약국으로 5년 장기 임대 중. 2년마다 임대료 인상 조건. 융자 9억원, 실투자 5억2000만원. 수익률 연 12.5%. 15억2000만원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모

◆경북 구미시 대단지 아파트 입구 편의점 입점 상가주택= 대지 300㎡, 연면적 611㎡의 4층 건물. 1층 편의점, 2층 종합학원 입점. 3~4층 원·투·스리룸 총 11가구. 실투자 1억8000만원(조절 가능), 월 456만원. 현지 책임관리. 향후 시세 차익 기대. (054)476-0117 인동 중앙공인 김금진