아파트값 2주 연속 하락세

감정원 조사 이번주 시세

전셋값 상승폭도 축소

전국 아파트 매매가격이 2주 연속 하락했다. 전세가격 상승폭도 축소됐다. 대내외 경제 불확실성이 지속되는 가운데 매매 및 전세 수요자들의 심리가 크게 위축됐다는 분석이다.

한국감정원은 지난 22일 기준으로 전국 아파트 매매가격은 전주에 비해 0.01% 내렸고 전세가격은 0.03% 상승했다고 25일 발표했다. 매매가격은 지난주 하락폭(0.01%)을 유지했다. 수도권(-0.01%) 중 서울(0.00%)은 지난주 하락에서 보합으로 전환했다. 인천(-0.01%)과 경기(-0.01%)는 하락세로 돌아섰다. 서울에서는 도봉구(0.03%), 강서구(0.02%), 노원구(0.02%) 등이 오른 반면 강동구(-0.05%), 송파구(-0.04%), 서초구(-0.03%) 등 강남권은 약세를 보였다.

지방 매매가격은 0.02% 하락했다. 제주(0.24%), 울산(0.06%), 전남(0.04%), 부산(0.02%) 등은 오른 반면 충남(-0.12%), 대구(-0.08%), 경북(-0.08%) 등은 하락했다.

전세가격은 수도권은 0.05%, 지방은 0.01% 올랐다. 서울(0.06%)과 경기(0.05%)는 지난주 상승폭을 유지했으나 인천(0.04%)은 지난주 대비 상승폭이 0.02%포인트 축소됐다.

지방에선 신규 공급이 많은 대구(-0.08%)와 충남(-0.10%)의 하락이 두드러졌다. 반면 인구가 늘고 있는 제주(0.12%)와 혁신도시·재개발 이주 수요가 많은 부산(0.07%)은 상승했다.

강여정 한국감정원 주택통계부장은 “부동산시장에 영향을 미치는 대내외 경제 여건의 불확실성 때문에 매매와 전세 수요가 전반적으로 위축된 상태”라며 “당분간 이 같은 흐름이 이어질 것”이라고 말했다.

김진수 기자 true@hankyung.com