[중흥S-클래스 에듀퍼스트③구성]비학산 조망, 지하주차장·실내체육관 완비

중흥S-클래스, 세종시에서 10차례 9696가구 공급
희림 설계 맡아 쾌적한 단지로 조성

[ 세종= 김하나 기자 ]세종시는 ‘중흥시티’라는 말이 나돌 정도로 ‘중흥S-클래스’ 브랜드 아파트가 많다. 중흥건설이 2012년 1차 분양을 시작으로 계열사인 중흥토건의 지난 6월 2-1생활권에 ‘중흥S-클래스 센텀시티’까지 분양을 성공적으로 마쳤다.

부동산114에 따르면 ‘중흥S-클래스’는 세종시에서 10차 분양까지 총 9696가구가 공급됐다. 9월말 민간분양 기준으로 세종시 전체 분양 물량(총 67곳, 4만3988가구)의 22%에 해당한다.

중흥은 이번에 11번째로 공급하는 '중흥S-클래스 에듀퍼스트’를 계기로 1만 가구를 넘기게 될 전망이다. 세종시에서의 평판과 신뢰 등을 고려한다면 그만큼 단지의 설계와 구성, 평면 등을 업그레이드할 수 밖에 없다는 게 회사측의 설명이다.

3-1 생활권에 들어서는 세종 중흥S-클래스 에듀퍼스트는 국내 상위권 설계회사인 희림이 맡았다. 희림은 코엑스, 부산롯데타운 등을 비롯해 베트남 하노이의 랜드마크 72타워와 랜드마크 건물을 주로 설계했다.

최근에는 중흥과 아파트 설계에 참여하면서 랜드마크를 짓고 있다. 디자인·설계특화가 도입됐던 2-1생활권 P2구역의 중흥S클래스 센텀시티와 광교신도시에서 인기리에 청약이 마감됐던 '광교 중흥S-클래스'가 대표적이다.

중흥S-클래스 에듀퍼스트는 단지 남측에서 전체적인 형태를 보면 산 모양을 하고 있다. 23개의 동들은 층수가 제각각이다. 단지 중앙의 동들은 랜드마크 동들로 최고 29층까지 솟아 있다. 단지 중앙에서 멀어질수록 층수가 낮아지는 형태다.

전면에 치솟은 동들은 비학산을 바라볼 수 있도록 조망을 고려해 배치했다. 이러한 배치형태는 광교호수공원을 바라보며 배치한 형태와 닮아 있다. 나머지 동들은 채광과 통풍, 단지의 안정성 등을 감안해 구성됐다.

단지에는 동서, 남북 등 다양한 형태로 가로지르는 길을 조성했다. 산책로와 주민들의 커뮤니티 활동을 할 수 있도록 동선을 짰다. 단지 중앙에는 문화광장이 있고 보육시설과 유아놀이터가 가깝게 배치됐다.

주차장은 100% 지하화됐다. 이렇게 넓어진 지상 공간은 다양한 녹지가 조성된다. 단지 곳곳에 식재된 수목과 주변 커뮤니티의 특징에 따라 쉼터가 있다. 건강쉼터, 느티목쉼터, 회화목 쉼터 등이다. 어린이 놀이터가 크게 조성되고 야외생태교실도 마련된다.

단지 내 커뮤니티 시설인 '클래시안 센터'에는 휘트니스센터 GX룸, 실내골프연습장 등이 마련된다. 작은문고를 비롯해 남녀가 구분된 독서실도 설치된다. 주민카페와 동호회실도 있어 입주민들이 향후 자유롭게 사용할 수 있을 전망이다.

다목적 실내체육관이 조성된다. 세종시에 다양한 동호회와 체육활동, 커뮤니티가 많은 것을 감안해 설계에 도입했다. 2개층 높이의 실내체육관은 배드민턴, 농구 등의 활동이 가능하다. 궂은 날씨에도 아이들이 뛰어놀 수 있는 공간으로 활용할 수도 있다.

한편 중흥은 세종시를 포함해 전국적으로 공급량을 확대하고 있다. 최근 3년 연속 아파트 분양실적 3위에 이름을 올렸다.

중 흥은 시공능력 평가 순위가 매년 상승하고 있다. 2011년 시공능력 100위 이내에 첫 진입해 94위에 이름을 올린 중흥건설은 이듬해인 2012년에는 77위, 2013년엔 63위, 그리고 지난해에는 52위로 매년 수직상승했다. 올해에는 39위까지 진입했다.

모델하우스는 세종특별자치시 대평동 264-1번지에 문을 연다. 1577-2264

김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com