[한경매물마당]경북 구미시 국가공단 LG기숙사 원룸 등 10건

◆경북 구미시 국가공단 LG기숙사 원룸
대지 423㎡, 연면적 654㎡. 2014년 8월 준공. 18가구 임대 완료. LG 통근버스 자리. 공단직원 다수 거주. 실투자 1억8200만원에 월 수입 485만원(이자 공제 후 309만원). 연수익률 21%. 시세보다 5000만원 저렴. 사정상 급매. (054)975-8501 구미 터존공인 김지훈

◆경기 평택시 수익형 다가구주택
대지 300㎡, 연면적 531㎡. 4층 건물. 주인세대 복층 포함 총 10가구. 융자 4억7000만원, 보증금 3억3000만원. 월 수입 540만원(관리비 별도). 삼성 투자 등 투자가치 높은 지역. 주인거주하면서 임대사업 적합. 시세차익 물건. 12억5000만원. (031)692-0088 평택 행운공인 안용운

◆경북 구미시 수익형 상가주택
대지 337㎡, 연면적 687㎡. 1층 상가 3개. 주인세대 포함 12가구. 융자 3억원, 보증금 1억원, 월 456만원에 공실 없이 임대 중. 대기업 직원 선호지역. 노후 대비 임대수익용 적합. 현지 책임관리. 급매가 7억원. (054)472-5575 구미 새마을공인 김진영

◆경기 평택시 시내중심가 인근 신축 상가주택
대지 233㎡, 연면적 385㎡. 주인세대 포함 8가구ㆍ1층 상가1. 융자 4억8000만원, 보증금 3억3300만원. 실투자 3억3700만원에 월 398만원. 삼성전자 투자, KTX 개통 호재. 11억5000만원(조정 가능). (031)658-4200 평택 최고공인 이제성

◆서울 마포구 연남동 공급면적 100평 임대
분양 330㎡, 전용적 264㎡. 지상 5층 건물 중 4층. 보증금 1억원에 월세 500만원(관리비 포함). 2호선 홍대입구역. 주변 시세 보다 저렴. 주차 2대 가능. 회의실 등 인테리어 되어 있음. (02)6232-7220 서울 용산 레몬트리부동산중개 김종배

◆경북 구미시 수익형 상가주택
대지 395㎡, 연면적 749㎡. 1층 상가. 실투자 1억8000만원에 월 수입 515만원. 수익률 24%. 국가산업단지 배후지역. 유럽풍 고급 인테리어. 공실 없음. 노후대비 수익용으로 적합. 010-2069-4474 다이소1공인 전상언

◆충남 천안시 성정동 수익형 오피스텔
대지 441㎡, 연면적 998㎡. 원룸 25ㆍ투베이 5ㆍ주인세대 거주(99㎡). 융자 5억원, 보증금 10억1500만원. 실투자 2억8500만원에 월 수입 505만원. 수익률 13.21%. 삼성 및 기업통근차 주 통로변 코너로 위치 좋음. 18억원. (041)564-8989 천안 역전공인 이정옥

◆인천 검단신도시 수익형 다가구주택
대지 330㎡, 연면적 600㎡. 융자 3억원, 보증금 2억5000만원. 월 수입 700만원. 인천지하철 공사 중. 두바이 스마타시티 업무협약. 검단산업단지 배후. 사정상 급매. 10억5000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경북 안동시 안동KBS인근 다가구주택
대지 383㎡, 연면적 661㎡. 원룸ㆍ미니투룸ㆍ투룸ㆍ쓰리룸 총 16가구. 실투자 2억3100만원 월 수입 312만원(이자 공제 후). 도청이전 최대 수혜지역. 010-2641-8008 구미 거목공인 배상수

◆서울 마포구 광흥창역 신축건물
대지 270㎡, 연면적 800㎡. 지하 1층 ~ 지상 8층 건물(2014년 준공). 대출승계 가능(12억원), 6호선 광흥창역 도보 3분거리 코너 자리. 임대수익용 및 투자용으로 적합. 사정상 급매. 62억원. (02)6232-7220 서울 용산 레몬트리부동산중개 김종배