◆서울 청담동 명품거리 수익형 빌딩=대로변 코너 대지 1100㎡, 연면적 6500㎡의 지하 2층~지상 10층 건물. 보증금 16억원, 월 1억6000만원, 관리비 4000만원에 우량 임차인에게 임대 중. 360억원. (02)543-7790 서초 두바이 유만경

◆서울 내방역 출구 앞 대로변 코너 빌딩=대지 1470㎡, 연면적 3778㎡. 보증금 13억원, 월 1억1000만원에 임대 중. 향후 리모델링하거나 신축 시 투자수익 기대. 임대수익 및 사옥용 적합. 구조조정 급매. 233억원. (02)3446-8100 강남 ERA포시즌 신정일

◆경기 분당 서현역 중심상권 사옥 및 투자용 빌딩=대지 620㎡, 연면적 4900㎡(전용 3100㎡). 100억원 융자(연 3%) 시 연간 이자 3억원(월 2500만원), 현금 60억원으로 매입해 사옥으로 사용 가능. 급매가 160억원. (02)512-8850 강남 원빌딩 김원상

◆서울 강북 역세권 수익형 근생 빌딩=전철 출구 앞 대지 725㎡, 연면적 3450㎡의 12층 신축 건물. 주차 30대. 보증금 20억원, 월 7150만원에 프랜차이즈 카페, 병원, 학원 등 근생시설로 공실 없이 임대 중. 158억원. 010-8758-7389 강남 뉴탑 김정안

◆서울 강남구 광대로변 빌딩=대지 700㎡, 연면적 2800㎡의 9층 건물. 보증금 10억원, 월 7000만원. 주차시설 및 관리상태 양호. 가시성이 좋아 전시장, 병원 등 용도 다양. 시세보다 20% 낮은 구조조정 급매물. 140억원. (02)541-5050 서초 윤정 임양래

강원 춘천시 남산면 산수리 주택지
강원 춘천시 남산면 산수리 주택지
◆강원 춘천시 남산면 산수리 주택지=설악IC에서 15분 거리 밤벌유원지 내 계획관리지역 토지 2644㎡. 홍천강변 조망이 우수한 부지로 대명리조트, 팔봉산 인근. 3.3㎡당 33만원에 급매. (02)546-1259 강남 유앤아이 박선아

◆경기 양주시 백석읍 관리지역 토지=연곡리 212의 2~4 3필지 1만400㎡. 별장 및 농장으로 사용 중. 사정상 주변 시세 절반 수준으로 시급히 매각. 3.3㎡당 60만원. 18억원. 전속 중개. (02)543-3389 서초 두바이 유만경

◆서울 도곡동 초역세권 수익형 빌딩=대지 270㎡, 연면적 890㎡의 지상 6층 건물. 배후 가구 및 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 4억원, 월 1900만원에 임대 중. 35억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

경기 평택 삼성반도체 배후주거지 수익형 원룸
경기 평택 삼성반도체 배후주거지 수익형 원룸
◆경기 평택 삼성반도체 배후주거지 수익형 원룸=대지 304㎡, 연면적 578㎡. 융자 4억5000만원, 보증금 4억2000만원, 실투자 3억3000만원, 월 453만원, 수익률 12%. 안정적인 노후 대비 수익용. 12억원. (031)655-2030 평택 삼성공인 임영래

◆경기 여주시 신설 전철역 인근 근생 빌딩=대지 3500㎡, 연면적 3800㎡의 4층 건물. 보증금 17억원, 월 3850만원에 은행, 병원, 학원, 헤어숍, 프랜차이즈 등으로 공실 없이 임대 중. 수익률 9%. 성남~여주 복선전철 개통 수혜 기대되는 급매물. 68억원. (02)590-6046 서초 제이에스 차상혁

◆경기 용인시 신갈오거리 병원 빌딩=광대로변 상업지역 코너 대지 480㎡, 연면적 1255㎡의 5층 건물. 보증금 6억4000만원, 월 2600만원. 신축 시 용적률 600% 적용. 주차장 용도변경 시 임대수익 향상. 향후 투자수익 기대되는 급매물. 50억원. (02)518-7725 강남 씨에스라인 김창환

◆서울 송파구 역세권 수익형 빌딩=대지 390㎡, 연면적 1050㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 주차(10대) 편리. 보증금 2억원, 월 2200만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 임대수익 및 사옥용 적합. 급매가 42억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 강북 대학교 정문 앞 근생 빌딩=먹자상권 대지 382㎡, 연면적 1050㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 주차 8대. 보증금 3억8000만원, 월 1935만원, 관리비 179만원에 프랜차이즈, 카페 등으로 임대 중. 시세보다 3.3㎡당 1000만원 낮은 급매물. 45억원. (02)543-2588 서초 두바이 유만경

◆서울 청담동 엔터테인먼트 사무실 임대=지하 1층~지상 4층 건물의 지상 1~4층 전용면적 450㎡. 가시성 좋은 코너 건물로 내외관이 깨끗하고 관리상태 양호. 보증금 1억3000만원, 월 임대료 1150만원. (02)512-7182 강남 원빌딩 김원상

◆경북 구미대 인근 상가주택=구미 시내 법원 등기소 인근 대지 496㎡, 연면적 760㎡. 1층 상가(약 115㎡) GS25 편의점 입점. 주인 가구 포함 19가구. 융자 6억원, 보증금 3억6200만원, 실투자 3억7800만원, 월 703만원. 13억4000만원. (054)471-7794 구미 한강공인 구자인


한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com