[한경매물마당] 충남 아산시 중심상권 신축 다가구주택 등 8건

◆ 충남 아산시 중심상권 신축 다가구주택
대지 354㎡, 연면적 618㎡. 주인세대 포함 총 16가구. 융자 4억7000만원, 보증금 3억8000만원. 실투자 1억5000만원에 월 수입 342만원(이자 공제 후). 책임관리. 시세차익. 임차수요 풍부. 10억원. 010-6436-3498 용화공인 최성우

◆ 경기 시흥시 정왕동 4층 수익형 상가주택
대지 248㎡, 연면적 653㎡. 대로변 전면 대리석 후면 벽돌 4층 건물(1층 상가, 2~4층 주택). 원룸 25실ㆍ상가 1실. 융자 5억5000만원, 보증금 1억2000만원. 실투자 10억9000만원에 월 수입 1227만원. 전가구 풀옵션. 공실 없음. 010-8935-6236 시흥 행운공인 이미향

◆ 경기 평택시 수익형 상가주택
대지 307㎡, 연면적 519㎡. 4층 건물(1~2층 상가ㆍ3~4층 주택 3가구). 융자 5억원, 보증금 3억5000만원. 실투자 3억원에 월 수입 410만원. 신세계 복합쇼핑물 예정지 앞. 11억5000만원. (031)656-7080 부동산멘토 정남진

◆ 경북 구미시 수익형 원룸
대지 430㎡, 연면적 660㎡. 투룸ㆍ미투ㆍ원룸 총 18가구. 실투자 1억7000만원에 월 수입 409만원. 수익률 21%. LGㆍ삼성인접 최고위치. 현지 책임관리. 5억5000만원. 010-9000-2969 구미 가야공인 김성

◆ 경기 시흥시 정왕동 5층 신축 상가주택
대지 284㎡, 연면적 612㎡. 상가 1ㆍ원룸 28가구. 실투자 6억9600만원에 월 수입 860만원. 풀옵션. E/V 설치. 공실없는 안정적 고수익 임대사업용. 현지직영 책임관리. 18억원. 010-3611-1818 시흥 대지공인 이창영

◆ 대전 우송대학교 기숙사 원룸
대지 168㎡, 연면적 310㎡. 3층 건물. 원룸 17실. 융자 1억8000만원, 보증금 3400만원. 실투자 3억9600만원에 월 수입 321만원. 학교와 임대계약 완료. 100% 공실없음. 6억1000만원. 010-6660-5578 탑공인 김이형

◆ 경북 구미시 택지지구 신축 상가주택
대지 406㎡, 연면적 740㎡. 주인세대 거주. 2015년 준공. 융자 5억원. 실투자 2억7000만원에 월 수입 437만원(이자 공제 후). 수익률 20%. 1층 편의점 계약진행중. 9억9000만원. (054)975-8501 구미 터존공인 김지훈

◆ 경기 평택 삼성전자 인근 아파트 앞 상가건물
10월 입주 2900가구 아파트앞 항아리상권. 연면적 1000㎡ 4층 규모로 공사 중. 전면 넓은 1층 상가 3개 181㎡. 융자 12억원, 보증금 1억8000만원. 월 수입 1730만원 예상. 상가앞 10m 보행자 도로. 35억원. (031)692-0088 평택 지제역공인 안용운



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