[분양 현장 포커스] 한강신도시 2차 KCC 스위첸, 1296가구 대단지…전가구 전용 84㎡

KCC건설은 경기 김포 한강신도시 AC의 16블록에 지을 ‘한강신도시2차 KCC스위첸’을 이달 말 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 29층의 13개동으로 전용면적 84㎡로만 6개 타입이 구성된 1296가구 규모다.

단지가 들어설 운양동 권역은 한강신도시에서 가장 인기 있는 지역이다. 한강신도시 초입에 있어 서울 접근성이 좋고, 생태환경지구로 지정될 만큼 자연친화적인 주거지로 손꼽힌다. 3.3㎡당 평균 매매가가 1031만원으로 주변에 비해 110만~200만원가량 높아 한강신도시 시세를 이끌고 있다는 게 인근 공인중개사들의 설명이다.

김포한강로와 가까워 차로 올림픽대로 등에 빠르게 진입해 서울 도심권과 강남권 방면으로 이동하기 쉽다. 2018년 김포도시철도가 개통되면 김포공항역을 통해 서울지하철 5·9호선, 공항철도 등으로 환승이 가능하다. 단지 인근에 도보거리의 유치원, 운양초, 운양고 등이 있다. 단지 후면으로는 모담산이 가깝다.

동서로 넓게 뻗은 형태로 13개동 모두 남향 위주로 배치한다. 커뮤니티센터에는 스포츠존, 교육 및 취미존, 주민지원존, 키즈&맘스존, 실버존 등 다양한 편의시설을 계획했다. 실수요자의 선호도가 높은 전용 84㎡로만 구성됐다. 4베이(전면에 방 3개, 거실 배치)와 3면 개방형(84㎡D) 등 혁신평면을 적용한다. 전 가구에 맞통풍 구조가 가능한 설계를 도입했다.

분양 관계자는 “최근 김포 및 한강신도시 일대에 조기에 모두 팔리는 단지가 늘고 분양권에는 프리미엄도 형성되고 있다”며 “예비 수요자들이 대부분 탁 트인 조망권을 선호해 한강신도시2차 KCC스위첸도 인기를 끌 것으로 보인다”고 말했다. 모델하우스는 경기 김포 장기동 김포경찰서 인근에 마련한다. 1899-3041

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김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com