[한경 주거문화대상 수상업체 분양 돌풍] 경기 광주 태전 5·6지구, 3천가구 매머드급 대단지…가락시영 재건축, 지하철 8호선 송파 역세권

현대건설

광주 ‘힐스테이트 태전’

현대건설은 서울 왕십리뉴타운 ‘센트라스’와 ‘힐스테이트 백련산 4차’를 시작으로 경기 광주시와 세종시 등에서 올 연말까지 총 1만7617가구의 힐스테이트 아파트를 분양한다.

지역별로는 서울·수도권에서 1만3391가구, 지방에서 4226가구를 선보인다. 일반 분양은 1만999가구, 조합원 분양은 6618가구다. 회사 관계자는 “고객 눈높이에 맞춘 설계와 단지 특성을 살린 다양한 색상의 외관디자인, 특화된 조경 및 커뮤니티시설 등으로 힐스테이트의 정체성을 지킬 것”이라고 말했다.

현대건설이 올 들어 분양한 단지들이 대부분 좋은 청약 성적을 기록했다. 이달 분양한 왕십리뉴타운3구역 ‘센트라스’(2529가구)는 전 타입 1순위에서 마감했다. 조합원 분을 제외한 일반분양 가구 수가 1171가구(전용면적 40~115㎡)로 많았던 점을 감안하면 이례적이다. 글로벌 금융위기 이후 서울 강북에서 전 타입 1순위 마감한 사례는 많지 않다.

경남 창원시에서 분양한 ‘창원 감계 힐스테이트 2차’ 역시 1순위 청약 접수에서 최고 26.7 대 1로 모든 주택형이 마감됐다. 전용 59~101㎡ 총 836가구 규모로 건설하는 단지다. 천주산과 작대산이 인근에 있어 녹지가 풍부하고 평면특화를 위한 가구 내 알파공간(101㎡ 적용)을 배치해 차별화를 시도했다.

이달부터 현대건설은 경기 광주시 태전지구에서 3000가구 규모의 대단지를 선보인다. 태전 5·6지구에서 총 3151가구(전용 59~84㎡)를 분양할 예정이다. 이 지역은 분당에서 차량으로 약 30분 이내의 거리에 있다. 성남~장호원간 자동차전용도로가 2017년 완공되면 분당까지 이동시간이 절반가량으로 줄어든다. 또 성남~여주 복선전철이 2016년 완공될 예정이다. 태전지구는 경기 광주시 태전동과 오포읍 고산리 일대 120만㎡에 기존 아파트 5600여가구와 신규 아파트 1만2000여가구 등 1만7000여가구가 들어서는 미니 신도시다.

하반기에는 재건축·재개발을 통해 짓는 서울 도심 요지의 대단지 아파트 분양에 나선다. 이르면 9월 1만가구에 육박하는 서울 가락동 시영아파트 재건축 단지를 공급한다. 현대건설뿐 아니라 삼성물산, 현대산업개발이 공동 시공한다. 총 9510가구(전용 39~130㎡) 가운데 1619가구가 일반에 분양된다. 서울 지하철 8호선 송파역 역세권이며 최근 개발이 활발한 서울 동남권 중심에 들어선다.

연말에는 서울 아현뉴타운 1-1구역을 재개발한 북아현힐스테이트는 총 1226가구 중에서 350가구를 일반분양한다. 이화여대와 추계예술대 사이에 들어선다. 경의중앙선 신촌역과 가깝다. 서울 강남구 개포주공 3단지 재건축 아파트도 이르면 올해 안에 분양한다.

이현일 기자 hiuneal@hankyung.com