[한경매물마당] 강북 대학가 먹자상권 근생 빌딩 급매 등 12건

◆서울 중구 약수역 대로변 근생 빌딩=코너 대지 650㎡, 연면적 1750㎡의 8층 건물. 가시성 우수. 보증금 13억원, 월 4500만원에 우량 임차인에게 임대 중. 수익률 6.3%. 사옥 및 임대수익용 적합한 급매물. 98억원. (02)512-8874 강남 원빌딩 김원상

◆서울 도곡동 환승역세권 수익형 빌딩=3호선·신분당선 환승 양재역세권 대단지 아파트 정문 앞 대지 490㎡, 연면적 1550㎡의 7층 건물. 보증금 22억원, 월 4000만원에 임대 중. 75억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남대로 투자 및 사옥용 코너 빌딩=대지 376㎡, 연면적 1630㎡. 주차 12대, 1층 상가 2칸. 사무실 및 상가 밀집지역. 보증금 5억원, 월 2600만원에 임대 중. 향후 투자수익 기대되는 시세 이하 급매물. 67억원. (02)525-7730 서초 지앤지 정성희

◆인천 구월동 역세권 수익형 빌딩=인천시청역 도보 2분 거리 백화점 및 관공서 밀집지역 대지 245㎡, 연면적 620㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 보증금 1억7000만원, 월 670만원. 실투자 7억8000만원. 인천문화회관, 대단지 아파트 인근. 급매 17억5000만원. 010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호


◆서울 서초구 대로변 코너 빌딩=환승역 출구 앞 8차선 대로변 대지 365㎡, 연면적 1200㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 보증금 3억원, 월 2500만원. 전시효과 높고 유동인구 풍부. 임대 및 사옥용 적합. 급매가 53억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆전북 남원시 지리산IC 인근 관광호텔=지리산 백무동 뱀사골 가는 길목 토지 1만7000㎡, 연면적 4400㎡의 성업중인 호텔. 객실 2개동(총 54개), 상가 1개동(카페, 세미나실, 식당 등). 산지관광특구, 지리산케이블카 수혜 지역. 융자 10억6000만원, 실투자 8억2000만원. 사정상 급매. 18억8000만원. 전속중개. (063)625-3106 인월공인 공남수

◆서울 서초동 교대역 투자용 빌딩=역세권 대지 330㎡, 연면적 730㎡의 5층 건물. 1층 상가 3칸. 보증금 2억원, 월 1450만원에 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부해 임대용 및 사옥용 적합. 급매가 36억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종

◆경기 용인시 수익형 근생 빌딩=전철역 300m 거리 대지 600㎡, 연면적 2200㎡의 6층 건물. 7000여 가구 아파트 밀집지역으로 보증금 4억원, 월 1800만원에 우량 임차인과 장기 임대계약. 수익률 6.5% 이상. 36억원. (02)512-7706 강남 원빌딩 김원상

◆서울 강북 대학가 근생 빌딩=대학교 정문 앞 먹자상권 코너 대지 382㎡, 연면적 1050㎡의 엘리베이터 갖춘 지하 1층~지상 5층 건물. 주차 10대. 보증금 5억원, 월 1800만원. 치킨호프, 유명 프랜차이즈, 카페, DVD상영관 등 입점. 시세보다 3.3㎡당 1500만원 낮은 급매물. 45억원. (02)543-2588 서초 두바이 유만경

◆서울 강남구 더블역세권 수익형 빌딩=대지 280㎡, 연면적 420㎡의 3층 건물. 보증금 1억원, 월 1000만원에 임대 중. 외관이 수려하고 교통이 편리해 임대수익용이나 조용한 사옥용으로 적합. 26억원. (02)566-3388 강남 뉴스타 이홍연

◆인천 영종도 운서역 인근 상가 빌딩=공항철도 운서역 인근 대지 470㎡, 연면적 830㎡. 융자 13억원, 보증금 2억원, 월 1300만원. 영종IC 인접. 공항신도시, 영종 하늘도시 배후 주거지. 급매가 25억원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆충남 천안역 서부광장 인접 모텔=천안역 도보 2분 거리 대지 660㎡, 연면적 897㎡, 방 30개. 엘리베이터 갖춘 모텔 건물. 보증금 1억원, 월 800만원에 임대 중. 융자 10억원, 실투자 10억원. 천안역 민자역사 개발 호재. 주인 직접 급매. 010-9091-5773


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