[한경매물마당] 광교ㆍ동탄신도시 수익형 상가 등 8건

◆인천 연수구 롯데마트 옆 상가=롯데마트 바로 옆 중심상업지역 건물의 5층 1585㎡(산부인과)와 6층 1577㎡(산후조리원). 보증금 2억1800만원, 월 1418만원에 임대돼 성업 중. 건물 내 주차 70대 가능. 31억5700만원. 주인 직거래. 010-7725-0549

◆경기 동탄신도시 대로변 병원 상가=5000가구 아파트 밀집지역 2층 전체 점포 727.27㎡. 보증금 2억원, 월 1000만원에 병원으로 장기 임대계약. 융자 6억5000만원, 실투자 9억원, 수익률 11.5%. 급매 16억5000만원. (02)3413-0089 강남 엠플러스공인 심정훈

◆경기 광교신도시 프랜차이즈 음식점 상가=6차선 대로변 사거리 코너 상업지 1층 코너 점포 223㎡. 보증금 1억원, 월 550만원(부가세 별도)에 장기임대 중. 융자 4억5000만원, 실투자 5억3000만원, 수익률 10.2%. 3.3㎡당 1600만원으로 저렴해 향후 투자수익 기대. 10억8000만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수

◆인천 검암역 인근 수익형 다가구=청라IC 인접 대지 260㎡, 연면적 240㎡. 보증금 1억원, 월 400만원에 임대 중. 청라국제도시 인근. 서부산업단지 배후 주거지. 융자 3억5000만원. 사정상 급매. 6억5000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경기 수원시 권선구 호매실지구 치과 상가=약 2만 가구 사거리 코너 6층 건물의 3층 점포 283㎡(전용 165㎡). 유동인구 풍부. 보증금 8000만원, 월 315만원에 치과로 장기계약. 융자 2억2000만원, 실투자 3억5000만원, 수익률 8.3%. 6억5000만원. 010-5224-3132 동탄 베스스공인 한출우

◆경기 동탄2신도시 시범단지 내 1층 상가=대단지 아파트 대로변 1층 점포 47㎡(전용 28㎡). 보증금 5000만원, 월 280만원에 부동산중개업소로 2년 계약 임대 중. 2015년 6월 입주. 융자 1억5000만원, 실투자 3억1000만원, 수익률 9.1%. 5억1000만원. (031)257-8004 광교단지내공인 윤규미

◆경기 평택시 비전동 소사벌지구 상가주택=5만가구 배후지역 상업지 앞 대지 245㎡, 연면적 605㎡. 1층 상가. 복층형 주인세대. 엘리베이터ㆍ태양광 발전설비 설치. 융자 5억원, 보증금 4억9000만원, 실투자 3억6000만원에 월 수입 447만원. 삼성ㆍKTX 지제역 인근. 13억5000만원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식

◆경기 남양주시 호평동 단지 내 상가=1300가구 아파트단지 내 상가 1층 점포 64㎡. 보증금 3000만원, 월 220만원에 2년간 단지 내 부동산, 분식집 독점 조건으로 임대 중. 수익률 8%. 3억5000만원. (031)594-6552 남양주 신파라곤공인 조도진


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