문정역 출구역세권 ‘문정역 테라타워’, 사통팔달로 입지환경 뛰어나

문정역과 3번 출구 연결된 초역세권 위치
KTX수서역 내년말 개통에 위례~신사선 겹호재

송파 문정지구가 강남권 제2테헤란로를 버금가는 업무지구로 주목받고 있다. 문정지구는 총 56만㎡ 규모로 잠실롯데월드~가락시장~동남권유통단지~테헤란로 등과 이어지는 강남권 신흥 업무지구로 조성되기 때문이다.

문정지구가 주목을 받고 있는 이유 중 하나는 뛰어난 입지여건 때문이다. 문정지구는 서울외곽고속도로 송파IC가 인접해 있어 수도권 전역으로 이동이 수월하다. 또 지하철 8호선 문정역과 연결된 출구역세권 업무지구로 출퇴근이 쉽고 빠른 이동성이 장점이다.

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여기에 올해 전국구 교통망인 KTX 수서역이 개통되면 동남권 유통단지를 비롯해 송파권역의 유통시장으로 오피스 수요가 몰릴 것으로 예상돼, 문정역 지식산업센터와 오피스, 상가 등의 발전기대감이 높을 것으로 점쳐진다. 문정지구 입주가 완료되면 약 25만 명의 인구가 상주하게 된다.

이에 따라 문정지구 일대에 지식산업센터가 잇따라 분양되고 있다. 그 중에서도 ‘문정역 테라타워’에 대한 기업들의 관심이 유독 크다. 업무용지 3-1블록에 들어서는 ‘문정역 테라타워’는 지하철8호선 문정역과 직접 연결되는 초역세권과 송파 문정법조타운 등의 탄탄한 배후수요로 문정지구 내에서도 최고의 입지를 갖추고 있기 때문이다.

또 지하철 8호선 문정역 3번 출구와 바로 연결된 출구역세권으로 대중교통 이용이 수월하다. 송파대로, 외곽순환도로, 분당수서간도로 등의 고속도로를 이용해 사통팔달 교통망도 갖췄다.

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문정지구의 가장 큰 강점은 교통호재에 있다. 올해 말 KTX수서역이 완공되면 동남권 유통단지 등을 비롯해 지식산업센터들도 관련 업종들의 입주가 본격화될 것으로 예상된다. 여기에 위례~신사선이 2021년 개통되면 테헤란로와 가락시장, 잠실을 잇는 주요 신흥업무지구로 자리잡을 것으로 보인다. 대지면적 11만8133㎡, 지하1층, 지상3층 규모로 조성되는 수서발 KTX가 완공되면 수서역은 하루 약 4만 명이 이용할 것으로 예상된다.

연면적이 약 17만㎡, 지하 5층, 지상 16층 총 933실 규모의 ‘문정역 테라타워’는 문정도시개발지구 내 지식산업센터 중 가장 큰 규모로 건설된다. 트윈타워형 랜드마크 외관 설계로 쾌적함은 물론 스케일감도 동시에 누릴 수 있다. 또 입주 기업의 업무 특성 및 선호도를 고려한 중소형 위주로 설계가 반영된다. ‘문정역 테라타워’ 홍보관은 문정역(지하철8호선) 2번 출구에 위치해 있다.

분양문의 : 02-577-1000