[시흥배곧 한라비발디 캠퍼스③구성] 주거 동 1층, 라운지 형태로 구성…스터디센터 별동 배치

미국 아이비리그(IVY League) 유명 대학 조경시설 벤치마킹한 단지 설계
단지 중앙 잔디 광장 4600㎡ 규모에 순환 산책로 1.2km 조성
바다 조망 가능한 커뮤니티 시설에 욕탕 갖춘 사우나까지 마련

[시흥=최성남 기자] ‘시흥배곧 한라 비발디 캠퍼스’는 서울대 시흥캠퍼스와 맞닿아 조성되는 아파트인 만큼 자녀 교육에 특화된 다양한 커뮤니티 시설이 단지 안에 배치되는 점이 특징이다.

우선 단지 중앙을 지나는 세로 폭이 26m인 중앙 광장 공간은 380m 길이로 이어지며 이 길은 서울대 캠퍼스와 연결될 계획이다. 때문에 단지는 서울대 캠퍼스의 배후 주거 공간처럼 꾸며진다.

단지를 관통하는 중심부에는 4600㎡의 넓은 면적으로 조성되는 잔디마당과 함께 캠핑장으로 활용되는 나무와 캠프, 어린농부교실, 리틀체육교실, 숨쉬는 숲 등 총 5개의 교육테마특화공간이 갖춰진다. 더불어 미국 아이비리그(IVY League)의 유명 대학의 조경시설을 모티브로 한 테마 수변 공간도 조성된다.

대형 산책로도 마련된다. 단지를 순환하는 총 길이 1.2Km의 산책로와 자전거 둘레길이 만들어진다. 단지 내 어린이놀이터는 IDEA(국제디자인공모전)와 GOOD Design(지식경제부선정)을 수상한 교육 테마놀이시설로 갖춰진다.

조망권이 탁월한 커뮤니티 배치도 인상적이다. 커뮤니티시설은 바다 조망이 가능한 주거동의 1~2층에 배치된다. 1층에는 키즈카페, 골프연습장, 욕탕을 갖춘 사우나가 마련된다. 실내 코트를 갖춘 실내 체육관도 들어온다.

2층에는 바다 조망이 가능한 방향에 카페테리아와 피트니스 센터, 연회장 등이 조성돼 입주민은 운동과 여가를 즐기는 동시에 바다를 볼 수 있다. 지인이니 친척이 방문했을 때 이용 가능한 게스트하우스도 들인다.

모든 주거동의 공용홀은 ‘헬로우 라운지(사진)’로 명명된 교육에 특화된 로비로 꾸며진다. 단순한 로비 기능에 더해 개별 스터디룸 형태의 포켓형 학습공간이 들어온다. 무인택배시스템, 이불 등의 빨래가 가능한 코인세탁실, 화장실 등도 라운지 공간에 자리한다.

실제 대학교 도서관을 연상케하는 스터디센터는 별동으로 단지 안에 지어진다. 아이비리그의 유명 대학을 벤치마킹한 디자인을 적용해 스터디센터는 책을 볼 수 있는 문고와 그룹 스터디룸, 개인 학습이 가능한 열람실, 1대 1 학습이 가능한 과외실 등으로 다양한 형태로 구성된다.

단지 안 보육시설로 들어오는 유치원, 어린이집도 특화돼 있다. 향후 서울대 산하기관과 연계해 대학내 부설유치원처럼 서울대 사범대 협동과정 유아교육전공 실습생이 수업에 종종 참여할 계획이다. 자녀의 안전한 통학을 배려해 주출입구 2곳의 회차 공간에 통학버스정류장을 마련한다.

단지 상가는 서울대 후문으로 연결되는 도로변에 스트리트 형태로 조성된다. 특히 상가의 외관을 적색 벽돌과 아치 형태로 설계해 실제 대학교와 같은 외관으로 짓는다는 계획이다. 대학 캠퍼스의 분위기가 그대로 반영된 아이비리그 주변의 상업시설처럼 조성한다는 게 분양관계자의 설명이다.

공급일정은 11월6일 특별공급을 받고 7일 1·2순위 청약을 받는다. 3순위는 10일에 받는다. 계약은 19일부터 3일간 이뤄진다. 모든 가구는 최초 계약일로부터 1년 후 전매가 가능하다. 입주는 2017년 8월 예정이다. 모델하우스는 서해안로 405번지(정왕동 1771-1번지)에 있다. 서해고교삼거리 인근에 위치한다. 1688-2600

한경닷컴 최성남 기자 sulam@hankyung.com