대명 소노펠리체 빌리지
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대학교 졸업생 A씨는 얼마 전 취업해 서울 강서구 근처로 이사할 집을 알아보고 있다. 대학가에서 첫 자취방을 구할 때는 부모님이 함께였지만 이번에 혼자 부동산 계약을 하려고 하니 막막한 게 한둘이 아니다. 계약서에 쓰이는 용어도 낯선 데다 혹시 계약을 잘못해 기사에 나오는 전세사기 피해자가 자신이 되는 건 아닐지 걱정이다.최근에도 100억원대 전세보증금을 빼돌린 조직이 검거되는 등 전세사기 사례가 끊이지 않고 있다. A씨처럼 부동산 계약을 처음 하는 사회초년생의 우려가 더욱 커지는 이유다. 전문가들은 주택과 계약자 정보를 정확히 확인하고 상황에 맞는 특약사항을 넣을 수 있어야 한다고 말한다. 특히 사회초년생이라면 ‘전·월세 안심계약 서비스’ 등 지자체별로 시행하는 정책을 이용하라고 조언한다. 서류 확인부터 충실히공인중개사는 계약서 작성 전 주택과 임대인·매도자 정보를 꼼꼼하게 보는 게 기본이라고 입을 모았다. 우선 계약할 집의 동호수, 구조, 면적 등이 건축물대장상의 정보와 일치하는지 확인해야 한다. 이때 위반건축물 여부와 건축물의 용도가 주거용인지 보면 된다. 가령 근린생활시설의 경우 주거용이 아니기 때문에 ‘전세보증금반환 보증보험’ 가입 등이 불가능하다.계약서를 쓰는 상대방이 나와 부동산 계약을 맺는 당사자가 맞는지 신분증과 등기부등본을 볼 필요가 있다. 등기부등본에는 부동산 물건의 주소, 면적 등의 정보뿐 아니라 현재 소유자, 저당권자, 임차권자 등의 권리관계도 기재돼 있어 확인이 필수다. 등기부등본은 표제부, 갑구, 을구로 나뉜다. 표제부에는 건물의 주소, 소재 지번, 구조와 면적이 적힌 건물
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HDC현대산업개발이 경영진의 현장 안전점검을 통해 안전한 건설 환경 조성에 나서고 있다.HDC현대산업개발은 7일 최익훈 대표와 조태제 대표가 경기 의왕시 초평지구에 있는 지식산업센터 현장을 찾았다고 밝혔다. HDC현산은 매달 초 경영진이 직접 현장을 방문해 주요 위험 요소를 점검하고, 안전활동 우수 근로자를 시상하고 있다. 이날 최익훈 대표는 “협력사와 함께 더 효과적인 안전관리 방법을 모색해 안전문화를 내재해나가는 노력이 필요하다”고 강조했다. 조태제 대표는 “공정별 위험요인을 모두 확인해 안전히 확보된 상태에서 작업이 진행되도록 관리감독자가 사전 예방관리에 신경 써달라”고 주문했다. 김회언 대표는 경기 수원 권선구의 ‘수원아이파크시티 10단지’ 현장을 방문했다. 김 대표는 안전활동 우수 근로자를 격러하고 안전에 최우선 가치를 둘 것을 당부했다. 김 대표는 “안전관리 사각지대까지 관리될 수 있도록 스마트 안전 장비를 적극적으로 활용해달라”고 말했다. HDC현산 관계자는 “경영진 안전점검과 더불어 현장에서는 고위험 작업에 대한 예방 교육도 진행하고 있다”고 설명했다. 고위험 작업 시작 전 작업계획서, 사전작업허가, 위험성 평가를 진행하도록 반복적으로 교육하고 있다. 스마트 안전 장비도 적극적으로 활용하고 있다. 2022년 6월부터 CCTV 통합관제센터를 설치해 운영 중이다. 고정형 CCTV와 이동형 CCTV를 고위험 작업 구간에 배치했다. 지게차, 굴삭기 등의 건설장비에는 사람을 인지하는 지능형 영상 감지 카메라 설치를 의무화해 충돌 사고를 예방하고 있다. 한명현 기자 w
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'대구의 강남' 수성구 범어동에 지어지는 새 아파트가 완판됐다.7일 부동산 업계에 따르면 범어동 '대구 범어 아이파크'는 예비 당첨자를 받은 결과 아파트 143가구 모두 계약을 마쳤다. 이 단지는 지난 4월 진행한 청약에서 평균 경쟁률 16.7대 1, 최고 경쟁률 32.9대 1을 기록했다. 얼어붙은 대구 부동산 시장에서 양호한 성적을 거둔 셈이다. 대구 부동산 시장은 최악의 상황에서 벗어나고 있다. 대구시청에 따르면 지난 3월 말 기준 대구 미분양 주택은 9814가구로 전월 대비 113가구 줄었다. 작년 3월부터 13개월 연속 줄어들고 있다.아파트 거래량도 늘고 있다. 한국부동산원에 따르면 지난 3월 대구시 아파트 거래량은 2208건으로 전월(1823건) 대비 21% 뛰었다. 작년 12월부터 3개월 연속 증가세다.이 단지 분양 사무소 관계자는 "대구 부동산 시장은 범어동을 중심으로 서서히 회복하는 모양새"라고 설명했다.이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com
