[한경매물마당]강남역 역세권 근생 빌딩 급매 35억 등 12건

◆서울 강남대로변 초역세권 빌딩=대지 450㎡, 연면적 5200㎡의 20층 건물. 외관이 수려하고 가시성 우수. 보증금 20억원, 월 1억8000만원에 장기임대 중. 수익률 6%. 380억원. (02)3453-3383 강남 레이화이트리얼티 안경훈


◆서울 관악구 대로변 수익형 빌딩=코너 대지 1500㎡, 연면적 8000㎡. 엘리베이터 3기, 주차 120대 가능. 보증금10억원, 월 9000만원에 병원, 프랜차이즈 등으로 공실 없이 임대 중. 수익률 7%. 시세 이하 급매. 152억원. (02)557-1036 강남 프리엠에셋 정경배


◆서울 강남구 명품거리 근생 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 428㎡, 연면적 1152㎡의 5층 건물. 외관이 수려하고 가시성 우수. 보증금 6억원, 월 3500만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 115억원. (02)512-8874 강남 원빌딩중개 김원상


◆서울 금천구 시흥대로 코너 빌딩=준공업지역 대지 992㎡, 연면적 3305㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 건물. 보증금10억원에 월 수익 5000만원. 시흥IC 진출입 편리해 임대 및 사옥용으로 적합. 급매가 98억원. (02)533-5506 서초 스카이중개 김안호

◆인천 대학가 수익형 빌딩=대로변 코너 대지 635㎡, 연면적 1580㎡의 엘리베이터 갖춘 지하 1층~지상 5층 건물. 상가, 고시원(70실), 주인세대. 융자 25억원, 보증금 3억5000만원, 실투자 24억5000만원에 월 수익 3580만원. 급매가 53억원. 010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호


◆서울 강남대로변 투자 및 수익형 빌딩=대지 270㎡, 연면적 1100㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 건물. 보증금 2억7000만원, 월 2600만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 7%. 유명 프랜차이즈 매장 입점. 시세 이하 급매물. 46억원. (02)532-1218 서초 스카이중개 김안호


◆서울 강남역 역세권 근생 빌딩=강남역 도보 5분 거리 대지 245㎡, 연면적 650㎡의 엘리베이터 갖춘 4층 건물.유럽스타일로 신축. 보증금 2억원, 월 1550만원에 깨끗한 업종으로 임대 중. 임차수요 풍부한 상권. 급매 35억원. 010-9052-0226 서초 두바이중개 유만경


◆서울 중구 역세권 대로변 근생 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 170㎡, 연면적 945㎡의 7층 건물. 가시성 우수. 보증금 2억원에 월 수익 1300만원, 수익률 5% 이상. 안정적인 수익형으로 적합. 32억원. (02)512-7706 강남 원빌딩중개 김원상

◆경기 용인시 동천동 프랜차이즈 김밥전문점=1만2000가구 아파트 대로변 사거리 코너 중심상가의 1층 코너 옆 점포 92㎡. 보증금 5000만원, 월230만원에 김밥전문점으로 장기임대 중. 융자 2억원, 실투자 2억5000만원, 수익률 8.5%. 3.3㎡당 1800만원에 급매. 5억원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수


◆경기 고양시 대로변 수익형 신축 빌딩=대지 560㎡, 연면적 1000㎡의 전 층 근생 건물. 보증금 2억원에 월 수익 1700만원. 1층에 의류 및 유명 프랜차이즈 매장으로 장기임대 중. 연 수익률 7.3%. 30억원. (02)543-1193 서초 두바이중개 유만경


◆서울 서초구 역세권 수익형 빌딩=코너 대지 290㎡, 연면적 1000㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 건물. 보증금 3억원, 월 1100만원에 공실 없이 임대 중. 외관 수려해 사옥 및 수익형으로 적합. 27억원. (02)535-6709 서초 스카이중개 김안호


◆서울 충무로 치과병원 임대 상가=쿼드러플 역세권 32층 주상복합상가 지상 2층 점포 336㎡(실면적 178㎡). 보증금 1억3400만원, 월 500만원에 치과병원으로 임대 중. 실투자 11억3000만원. 투자용으로 적합. (02)2275-0010


(1㎡ = 0.3025평 )


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