[한경매물마당] 송파구 역세권 대로변 빌딩 135억 등 17건

◆서울 신설동역 대로변 수익형 빌딩=역 출구 앞 대지 732㎡, 연면적 5210㎡의 20층 건물. 보증금 10억원, 월 1억9900만원에 우량 임차인에게 공실 없이 임대 중. 입지 및 가시성 우수. 급매가 250억원. (02)557-1202. 강남 프리엠에셋 정경배

◆서울 강남구 역세권 대로변 빌딩=대지 820㎡, 연면적 3800㎡의 8층 건물. 보증금 12억원, 월 8700만원에 학원, 병원, 전시장 등 우량 임차인에게 공실 없이 임대 중. 연 수익률 6.2%. 급매가 180억원. (02)535-5839. 서초 두바이중개 유만경

◆서울 송파구 역세권 대로변 사옥용 빌딩=코너 대지 1000㎡, 연면적 1550㎡의 6층 건물. 주차시설 및 내외관 관리상태 우수. 전면이 넓어 가시성 좋음. 각종 개발 호재 풍부. 시세 이하 급매물. 135억원. (02)3443-1460. 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 서초동 상업지역 수익형 빌딩=3호선신분당선 환승역세권 대지 530㎡, 연면적 2860㎡의 총 9층 건물. 주차 30대. 보증금 5억1000만원에 월 수익 4534만원. 경부고속도로 진출입 편리. 급매가 130억원. (02)543-0064. 서초 두바이중개 유만경

◆서울 영등포구 10차선 대로변 신축 부지=지하철역 출구 앞 대지 1000㎡. 유동인구 풍부한 관공서, 기업체 밀집지역으로 사옥 및 임대수익용 신축 부지로 적합. 즉시 명도 가능. 시세 이하 급매물. 68억원. (02)533-5506. 서초 스카이중개 김안호

◆서울 구의역세권 투자 및 수익형 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 680㎡, 연면적 1850㎡의 6층 건물. 대단지 아파트 배후상권으로 보증금 6억원, 월 2700만원에 공실 없이 임대 중. 구조조정 급매물. 68억원. (02)2280-6801. 종로 두레에셋 주청연

◆서울 역삼동 테헤란로 근린생활시설 빌딩=역삼역 도보 2분 거리 대지 614㎡, 연면적 1650㎡의 지상 6층 건물. 대기업 및 오피스 밀집지역 먹자상권으로 보증금 4억원, 월 3000만원에 임대 중. 시세 이하 급매물. 67억원. (02)512-7211. 강남 리얼티코리아 이진석

◆서울 동대문구 대로변 수익형 빌딩=지하철 출구에 인접한 대지 540㎡, 연면적 1650㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 2억7000만원, 월 2800만원, 관리비 180만원. 병원, 사옥, 수익형으로 적합. 시세 이하 급매물. 57억원. (02)543-2588. 서초 두바이중개 유만경

◆서울 청담동 명품거리 수익형 빌딩=지하철역 출구 앞 대지 215㎡, 연면적 475㎡의 리모델링 완료한 5층 건물. 보증금 1억6000만원, 월 1900만원에 유명 프랜차이즈 입점 중. 시세 이하 급매물. 56억원. (02)511-4577. 강남 탑에스티씨 배혁

◆충남 아산시 공장=34번 국도 둔포교차로에서 차로 2분 거리 대지 1만3223㎡, 연면적 8264㎡의 공장. 둔포면 소재지 도보 가능 거리에 자리해 직원 출퇴근 용이. 제조업종 두루 적합. 주인 직거래. 52억원. 010-3783-5506

◆경기 부천시 역세권 공장=토지 1066㎡, 연면적 1335㎡. 보증금 5100만원, 월 1100만원에 임대 중. 춘의역 도보 3분, 부천역 차로 10분 거리에 자리해 직원 출퇴근 편리하고 100m 거리에 근린공원이 있어 쾌적함. 33억원. 010-9145-1271

◆경기 남양주시 화도읍 공장=입석리 5

경기 남양주시 화도읍 공장

40의 57외 4필지 대지 2340㎡, 연면적 247㎡의 건물 3개동. 층고 7.5m(2층 가능). 공장 허가 가능. 진입로 넓고 제2외곽순환고속도로 수동IC(예정)가 차로 10분 거리. 3.3㎡당 165만원. (031)559-3471

◆서울 응암동 역세권 신축 부지=이마트 옆 대로변 5거리 코너 상업지역 대지 429㎡. 병원 신축이나 임대수익용 건물 신축하기에 적합. 53억원. 010-2443-8979. 강남 강남공인 김홍주

◆서울 영등포 지하철 출구 앞 빌딩=대지 500㎡, 연면적 1600㎡의 6층 건물. 1층 점포 5개. 전 층 상가 입점. 보증금 5억원에 월 수익 2900만원, 연 수익률 6.84%(관리비 제외). 50억원. 010-3188-2700. 강남 프리엠에셋 정경배

◆인천 동암역 역세권 근린생활시설 빌딩=동암역 도보 1분 이내 거리 대지 383㎡, 연면적 1210㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 2억5500만원에 월 수익 1708만원(관리비 별도). 32억원. (02)508-8036. 강남 에이스공인 오봉웅

◆경기 부천시 역세권 수익형 빌딩=상업지역 대지 370㎡, 연면적 1400㎡의 7층 건물. 주차(13대) 편리하고 유동인구 풍부해 임대 및 투자용으로 적합. 보증금 3억원에 월 수익 2150만원. 급매가 26억원. (02)532-1218. 서초 스카이중개 김안호

◆경북 구미시 삼성전자 옆 원룸=대지 130㎡, 연면적 660㎡. 18가구. 융자 4억8000만원, 보증금 3억1400만원, 실투자 2억3600만원에 월 510만원, 연 수익률 18%. LG, 삼성 직원 입주. 공실 없음. 10억2000만원.(054)471-7794. 구미 한강공인 구자인

(1㎡ = 0.3025평 )

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