[e편한세상 봉곡①규모]경북 구미시 대단지 브랜드 아파트 1254가구

휘트니스 키즈카페 등 커뮤니티센터도 대규모
전용 84㎡ 분양가 2억2000만원대…구미 인기아파트 대비 낮아
11월29일 모델하우스 개관, 12월3일부터 청약 개시

(구미=한경닷컴 김호영 기자)대림산업 관계사인 고려개발은 경북 구미시 봉곡동 산 7-10번지 일대에 지을 아파트 ‘e편한세상 봉곡’의 모델하우스를 오는 11월29일 열고 분양에 나선다.

지하 3층, 지상 10~20층 18개동에 1,254가구로 이뤄지는 대단지 아파트다. 전용면적 기준으로는 △76㎡ 217 가구 △84㎡ 877가구 △104㎡ 130가구 △126㎡ 30가구 등이다. 실수요자가 선호하는 전용 85㎡ 이하 면적이 전체 공급량의 87%를 차지한다.

3.3㎡당 평균 분양가가 650만원대로 주력평형인 84㎡는 2억2000만원대에 내 집 마련이 가능하다. 현재 구미지역 인기 아파트의 경우 매매가격은(84㎡기준) 2억6000만 3억원대와 비교할 때 낮은 수준이다. 구미지역은 2012년 이후 물량부족으로 집값과 전세값이 일제히 상승세를 보이고 있다. 박근혜 정부 출범에 대한 기대감과 혁신도시·국가산업단지 조성(하이테크밸리 5공단)등 개발호재도 풍부하다.

‘e편한세상 봉곡’은 금오산을 조망할 수 있는 게 우선 장점으로 꼽힌다. 단지는 정북방향으로 다봉산 자락에 들어서면서 남쪽으로 6km쯤 떨어진 금오산이 한눈에 들어오기 때문이다. 남저북고의 경사지형에 단지가 배치돼 후면의 아파트동에서도 시야가 확보된다.

단지 서쪽으로는 다봉산 정상으로 이어지는 산책로가 조성돼 있다. 다봉산 정상에서는 동서로 등산길이 연결돼 있다. 이 때문에 도심에서 가까우면서도 전원생활 분위기가 예상된다는 게 분양 관계자의 설명이다.

주변 자연환경과 자연스럽게 어울릴 수 있는 단지를 조성하기 위해 중앙광장에는 수경시설을 설치할 계획이다. 단지 동쪽과 서쪽에 기부채납할 소공원 어린이공원도 꾸며진다.

입주민 편의를 위해서는 주차공간의 폭을 기존 아파트보다 10cm 더 넓은 2.4m로 적용한다. 대단지 아파트 안에서 원스톱 리빙생활이 가능하도록 휘트니스, 실내 골프연습장 GX룸과 구미 지역에서는 처음으로 선보이는 키즈 카페와 어린이집으로 구성되는 커뮤니티센터도 들인다.

아파트 실내는 전반적으로 방을 넓게 설계한 게 돋보인다. 타워형 구조인 전용 84㎡B-2 타입의 경우 현관 수납공간이 풍부하고 안방의 드레스룸도 널찍한 편이다. 전용 104㎡C타입은 최대 2곳까지 가변형벽체를 활용할 수 있는 것이 특징이다.

구미 봉곡동은 교육환경이 좋은 곳으로 꼽힌다. 선주초 봉곡초 선주중 봉곡중 선주고 구미여고 구미고 등이 단지에서 가깝다. 주변에 학원도 밀집해 있다. 봉곡도서관 구미시법원 수퍼형마트 등의 생활편의시설도 주변에 풍부한 편이다.

KTX김천·구미역과 고속버스터미널에서 자동차로 10~20분 거리다. 지난 9월25일 동김천 IC까지 임시개통돼 경부고속도로 진입은 더욱 편리해졌다.

e편한세상 봉곡은 12월3일 특별공급을 시작으로 4일 1순위, 5일 3순위 청약을 받을 예정이다. 당첨자 발표는 12월11일, 계약은 12월16일부터 18일까지 실시될 예정이다. 입주는 2015년 12월 예정이다.

모델하우스는 구미시 신평동 301-15번지 구미 롯데마트 앞에 마련돼 있다. <분양문의: (054)454-7766>

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