송도 에듀포레 푸르지오, 송도 최초로 중도금 전액 무이자 대출

시선집중! 이 아파트

59~105㎡ 1406가구…3.3㎡당 1100만원대
연세대·뉴욕주립대 등 가까워 교육여건 좋아

2개면이 외부로 노출돼 개방감이 돋보이는 전용 84㎡ 거실. 대우건설 제공

대학과 기업 등의 입주로 활기를 띠고 있는 인천 송도국제도시에서 대우건설이 오는 20일부터 ‘송도 에듀포레 푸르지오’를 분양한다. 이 단지는 최고 41층, 중소형 위주(전용 59~105㎡)의 총 1406가구 대단지 아파트다. 단지가 들어서는 구역은 송도에서도 신흥 개발지로 코오롱글로벌 등 기업과 대학이 들어서는 곳이다. 삼성바이오로직스와 동아제약 등 공장·연구개발센터가 들어서는 의료·바이오 연구단지도 조성될 예정이다. 공원 건너편에는 2010년 개교한 연세대 국제캠퍼스와 작년 문을 연 한국뉴욕주립대가 자리잡고 있다.

올해와 내년 사이 인근에 아파트도 대거 입주한다. ‘송도 글로벌캠퍼스 푸르지오’(1703가구)는 지난달부터 입주를 시작했고, ‘송도 더샵 그린스퀘어’(1516가구)는 내년 3월부터 집들이를 할 예정이다. ‘송도 에듀포레 푸르지오’가 입주할 무렵이면 생활여건도 더 나아질 전망이다.

인근에 교육시설이 많다는 것도 이 단지가 내세우는 장점이다. 조지메이슨대가 내년 3월, 유타대와 겐트대가 내년 9월 개교를 준비하고 있다. 인하대와 한국외국어대도 2016년 캠퍼스를 연다. 단지 인근에는 송명초등학교가 내년 3월 개교하고 초·중·고교도 1개씩 들어선다.

24만㎡ 규모의 문화공원이 단지 앞에 조성될 예정이며 단지 내 녹지 면적도 넓다. 대우건설 관계자는 “동이 겹치지 않게 배치해 바다와 문화공원을 조망할 수 있도록 설계했다”고 말했다.

인천지하철 테크노파크역은 걸어서 15분 거리다. 송도 주변의 각종 편의시설과 비교적 가까워 이마트·홈플러스 연수점, 쇼핑몰과 극장이 입점한 스퀘어원을 이용하기 편리하다. 제3경인고속도로를 통해 서울 강남권과 수도권 각 지역으로 이동하기 쉽고 인천대교를 이용하면 인천국제공항도 가깝다. 서울까지 20분이면 갈 수 있는 송도~청량리 노선 GTX(수도권광역급행철도) 구축사업도 계획 중이다.

분양가는 3.3㎡당 평균 1100만원대 후반으로 예상된다. 최근 송도에서 분양된 단지들에 비해 낮은 편이라는 게 대우건설 측 설명이다. 송도에서는 처음으로 중도금을 전액 무이자로 대출받을 수 있다. 입주는 2016년 9월로 예정돼 있다.

이현일/김하나 한경닷컴 기자 hiuneal@hankyung.com

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