[미사강변 LH분납임대③구성] 블록별 특색 맞춘 커뮤니티 설계

A12블록, 중심상업지구·근린공원 인접
A16블록, 단지 남측 초·고교 신설 예정
자전거주차장 대거 확충

한국토지주택공사(LH)는 오는 16~17일 특별공급을 시작으로 미사강변도시내 A12, A16블록에 각각 664가구, 620가구 총 1284가구 규모의 '미사강변 LH분납 임대아파트'를 공공 분양한다.

A12블록에는 최고 27층 높이의 7개동이 전용면적별로 74㎡ 331가구, 84㎡ 333가구가 공급된다. A16블록은 최고 20층 6개동에 51㎡ 388가구, 59㎡ 232가구가 들어선다.

단지별로 A12블록(사진 위)은 중심상업지구와 근린공원이 가까워 생활편의시설을 가까운 곳에서 이용 가능할 것으로 전망된다. A16블록(사진 아래)은 단지 바로 남측으로 초·고교가 신설될 예정이라 자녀 교육에 유리한 단지로 구성된다.

이런 블록별 특색과 주택형의 크기가 다른 특징을 반영해 단지별로는 세대별 주거 형태에 맞춘 커뮤니티시설이 조성된다.

전용 51~59㎡의 소형으로만 구성되는 A16블록은 신혼부부 등 젊은층이 많은 가구를 배려해 내부 커뮤니티시설도 이에 맞춰 설계됐다. 단지 중앙에 보육시설과 유아놀이터, 생태연못 등을 배치했기 때문이다.

전용 74~84㎡의 중소형으로 구성된 A12블록에는 단지내 피트니스센터와 골프연습장, 작은도서관, 멀티프로그램실 등을 마련했으며 주민카페, 경로당 등도 설계했다.

모든 단지에는 공통적으로 보육시설, 유아놀이터, 생태연못이 있으며 어린이놀이터, 주민운동시설은 단지 곳곳에 분산 배치된다.

단지내 모든 동은 블록에 관계없이 남향 위주로 배치되며 판상형과 타워형이 혼합된 형태로 들어선다.

특히 미사강변도시내 자전거 도로가 34km 가량으로 지구 전체를 연결하게끔 확충될 예정이라 아파트 단지 내부에 자전거 주차장을 대거 확충한 점이 돋보인다.<분양 문의 1600-1004>

한경닷컴 최성남 기자 sulam@hankyung.com