[한경매물마당]인천 서구 연희동 근생 건물 등 10건

◆충남 아산시 온양온천역 신축 원룸
대지 291㎡, 연면적 500㎡의 4층 풀옵션 건물. 융자 4억원, 보증금 3억400만원, 실투자 2억4600만원에 월 순수익 285만원. 인근에 현대자동차, 삼성전자, 산업단지 있어 임대수요 풍부. 9억5000만원. 010-2533-2951

◆구미시 학교 앞 학원 상가
4차선 도로 옆 대지 364㎡, 연면적 840㎡의 지상 4층 건물. 초등학교 정문 앞. 1층 옷가게 네일샵, 2층 피아노학원, 3층 영어학원, 4층 수학학원, 옥상 SKT, KT 중계기. 실투자 5억5000만원에 월 수익 649만원. 010-7629-0072

◆인천 서구 연희동 근생 건물도로변 코너 대지 746.40㎡, 연면적 1602.18㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 융자 9억6000만원, 보증금 3억4000만원, 실투자 18억원에 월 수익 1580만원(부가세, 관리비 별도) 010-8935-6236

◆충남 천안시 두정동 수익형 다가구
두정역 도보 2분 거리 대지 314㎡, 연면적 783㎡. 고시텔 및 다가구 주택. 총 33가구. 융자 5억2000만원. 실투자 3억4000만원에 월 수익 703만원. 삼성버스 주통로변. 7개대학 셔틀정류장 도보1분. 임대완료. 수익률 15.96%. 급매. 14억원. (041)564-8989

◆인천 남동구 상가 및 원룸 건물
상업지역 대지 238㎡, 연면적 1056㎡ 지하 1층~지상 6층 건물. 엘리베이터 설치. 융자 4억원, 보증금 1억8000만원, 실투자 9억7000만원에 월 수익 1050만원. 수익률 10% 이상. 주인거주 가능. 급매. 15억5000만원. 010-3651-5595

◆대전 배제대학교 인근 신축 다중주택대지 183㎡, 연면적 430㎡. 총 20가구. 엘리베이터 설치. 융자 2억원, 보증금 2억5000만원, 실투자 3억원에 월 수익 495만원(이자 공제 후 407만원). 임대수요 풍부. 주차대수 8대. 7억5000만원. 010-5431-4987

◆인천 검단신도시 수익형 다가구대지 330㎡, 연면적 600㎡. 융자 4억원, 보증금 2억원, 월 수익 800만원. 중앙대 캠퍼스부지 인근 검단산업단지 배후거주지. 검단신도시 지하철 예정. 사정상 급매. 10억7000만원. 010-2290-5981

◆충남 아산시 용화지구 내 수익형 다가구대지 234㎡, 연면적 402㎡의 신축 다가구 건물. 임대완료. 융자 3억5000만원, 보증금 2억6000만원, 실투자 1억6000만원에 월 수익 321만원. 연 수익률 14.6%. 현대자동차, 삼성전자 등 지방산업단지 많아 임대수요 풍부. 7억7000만원. (041)546-9990

◆경북 구미시 LG전자 정문 인근 신축 원룸

LG전자 도보 거리에 위치한 대지 380㎡, 연면적 661㎡. 총 18가구. 융자 4억3000만원, 보증금 2억6800만원, 실투자 1억8200만원에 월 수익 521만원(이자 공제 후 324만원). 수익률 22%. 8억8000만원. 010-8676-6118

◆충남 천안시 두정동 신축 상가 주택
아파트 정문 앞 사거리 코너 대지 417㎡, 연면적 717㎡. 상가, 주인세대 포함 총 20가구. 융자 6억9000만원, 보증금 6억3800만원, 실투자 2억8000만원에 월 수익 638만원(이자 공제 후 379만원). 수익률 16.2%. 16억5000만원. (041)566-3939

(1㎡ = 0.3025평 )
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