미니신도시 ‘김포풍무 푸르지오 센트레빌’ 이달 분양

대우건설, 동부건설 김포 풍무 2지구에 2712가구 분양
전용면적 59~111㎡, 4·1부동산 대책의 수혜단지
특화된 보육시설

김포 풍무지구에 5000여가구에 달하는 대규모 미니신도시급 아파트가 들어선다.

대우건설과 동부건설은 경기도 김포시 풍무2지구 도시개발사업구역에서 ‘김포풍무 푸르지오 센트레빌’을 공급한다고 4일 밝혔다. 총 5,000여가구 중 1차로 공급될 물량은 23개동, 전용 59~111㎡ 2712가구다. 4·1 부동산 대책의 수혜를 입는 전용 85㎡이하 중소형 아파트의 비율이 약 90%에 달한다.

김포풍무 푸르지오 센트레빌은 보육특화 단지로 설계되는 것이 장점이다. 단지 내에는 국내 최대 규모의 어린이집이 들어설 예정이다. 지하 1층 ~ 지상 2층 1,715㎡규모로, 220명 이상의 아이들을 수용할 수 있다. 국내 최초로 숙명여대에서 직접운영 할 예정이다. 숙명여대 출신의 학사∙석사 출신 및 재직자 중 영유아보육법에 의한 자격기준을 가진 인재를 보육교사로 지원할 계획이다. 아이들의 즐거운 체험이 가능한 야외 어린이 물놀이장과 2,000㎡의 어린이공원이 연계되어 최고급의 보육시설로 조성된다. 단지 내 들어서는 유치원 또한 숙명여대에서 직접 운영할 예정이다.

어린이의 정서발달을 위해 숲과 연못을 둘러싸인 보육시설 주변으로는 어린이 자연체험 프로그램이 가능한 Library Garden(야외학습원), 향토유실수원, 수변생태학습장, 유실수원&호기심동물원, 어린이 수목학습장 등이 조성된다.

평면도 자녀의 교육과 보육에 초첨을 맞춰 설계된다. 4베이 구조를 적용하여 자녀방의 채광 및 평면 경쟁력을 확보했고 자녀존과 마스터존의 명확한 분리로 조용히 공부할 수 있는 공간을 조성했다.

커뮤니티시설은 지하 2층 ~ 지상 2층으로 6000여㎡ 규모로 조성된다. 스포츠존, 에듀존, 컬쳐존으로 구성되어 있으며, 골프연습장, 다목적실내체육관, 북센터, 티하우스와 게스트하우스까지 들어선다.

‘김포풍무 푸르지오 센트레빌’의 입지를 살펴보면 김포한강신도시보다 뛰어난 서울 접근성을 자랑한다. 김포도시철도 풍무역(2018년 개통예정)을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지로 이 노선이 개통되면 김포공항역까지 불과 2정거장에 불과하다.

김포공항역은 5호선, 9호선, 인천공항철도를 환승 할 수 있어 서울 출퇴근이 더욱 편리해 질 전망이다. 그리고 2011년 개통한 김포한강로를 이용하면 여의도까지 20분대 강남까지는 40분대에 이동이 가능하며, 외곽순환도로 김포 IC, 올림픽대로, 자유로, 강변북로 등을 이용한 서울 및 수도권 진출입이 용이하다.

주변 학군도 훌륭하다. 김포3대 명문고라 불리우는 김포고, 사우고, 풍무고가 사업지 인근에 위치하며 풍무초를 비롯 2012년도 대한민국 최우수 초등학교로 선정된 혁신학교인 신풍초를 이용할 수 있다. 또한 사우동 학원가가 인접해 있어 교육환경이 우수하다.

생활편의시설로는 롯데몰 김포공항, 풍무 홈플러스 , 김포시청, 우리병원, 김포아트홀, 풍무다목적체육관이 위치해 있어 김포한강신도시에 비해 주변 인프라가 잘 갖추어져 있다. 인근에는 백화점ㆍ호텔ㆍ테마파크등이 들어서는 영상문화 복합도시인 한강시네마폴리스가 조성될 예정이다. 단지와 5Km 거리인 경인 아라뱃길 김포여객터미널에 16만5000여㎡의 현대프리미엄 아울렛(가칭)이 들어설 예정이다.

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한경닷컴 김하나 기자 hana@hankyung.com