본문 바로가기

    ADVERTISEMENT

    현대건설, '남양주 지금 힐스테이트' 모델하우스 24일 오픈

    • 공유
    • 댓글
    • 클린뷰
    • 프린트
    총 1,008가구 중 258가구 일반분양 예정
    현대건설, '남양주 지금 힐스테이트' 모델하우스 24일 오픈
    현대건설은 경기도 남양주시 지금동 지금2지구 주택을 재건축한 ‘남양주 지금 힐스테이트’에 대한 모델하우스를 24일 열고 일반분양에 나선다.

    '남양주 지금 힐스테이트'는 지하 3층~지상 23층 19개동 총 1,008가구(임대 33가구 포함)로 구성된다. 일반분양 물량은 지난해 11월말 조합원에게 분양한 717가구를 제외한 258가구로 전용면적 기준 59㎡ 164가구, 84㎡-A 7가구, 84㎡-B 35가구, 101㎡ 2가구, 122㎡ 50가구 등이다. (※ 향후 가구수 변동 가능성 있음)

    '남양주 지금 힐스테이트'는 중앙선 도농역이 도보 5분 거리에 위치해 있으며, 광역 대중 교통망이 갖춰져 있어 서울 잠실‧강변‧청량리‧태릉 등 서울 강남‧북으로의 이동도 편리하다. 특히 서울외곽순환도로 남양주 IC를 이용해 강남으로 30분대, 강변북로를 통해 강북으로도 30분대 이동이 가능하다. 또 중앙선(급행)을 이용하면 용산까지 30분(일반 40분) 정도가 소요된다.

    양정초교를 비롯해 도농초교, 동화중‧고교 등이 도보권 내에 위치해 있으며 이마트와 농수산물종합시장을 비롯해 롯데백화점‧롯데시네마 등 쇼핑‧문화시설은 물론 남양주시청‧도농도서관‧구리한양대병원 등의 편의시설이 잘 갖춰져있다.
    '남양주 지금 힐스테이트'는 건축물 입면 전체에 클래식 스타일의 힐스테이트 아트컬러 플로랄 타입(Floral Type)이 적용되며 세대당 1.41대의 주차가 가능하도록 설계했다. 커뮤니티센터에는 실내 골프연습장‧GX룸‧사우나‧독서실‧휘트니스 센터 등이 조성된다.

    또 현대건설이 개발한 최첨단 유비쿼터스 시스템이 적용돼 유비쿼터스 키(U-Key) 소지만으로 공동현관 입출입은 물론, 엘리베이터 호출, 주차위치 확인, CCTV 모니터링 등도 가능하다.

    모델하우스는 구리시 교문동 교문사거리 인근에 오픈할 예정이다.

    분양문의 (031)552-0590

    한경닷컴 김호영 기자 enter@hankyung.com

    ADVERTISEMENT

    1. 1

      다주택자 압박 나서자…강남3구 평당가 1년새 12% 급락

      서울 강남 3구 전용 84㎡ 평균 3.3㎡당 가격이 최근 1년새 큰 폭으로 하락했다. 정부가 다주택자에 대해 연일 압박 수위를 높인 데 따른 결과로 해석된다.부동산 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 바탕으로 2026년 2월과 2025년 2월 서울 아파트 전용 84㎡ 실거래 평균 평당가를 비교 분석했다고 12일 밝혔다. 분석 기준은 전용면적 84㎡ 이상 85㎡ 미만이다. 1평을 3.3㎡로 환산해 평당 가격을 산출했다.분석 결과 강남3구(강남·서초·송파) 아파트 국평 평균 3.3㎡당 가격은 2025년 2월 9635만원에서 2026년 2월 8432만원으로 12.5% 하락했다. 가격 하락에는 거래 가격대 변화가 영향을 미친 것으로 분석됐다. 강남3구는 '20억원 초과~30억원 이하' 구간의 실거래 비중이 2025년 2월 43.1%에서 지난 2월 23.3%로 19.7%포인트 감소했다. 20억원 초과 고가 아파트 구간의 실거래 합산 비중도 65.6%에서 41.7%로 23.9%포인트 줄었다. 반면 '0억원 초과~20억원 이하' 구간 거래 비중은 33.2%에서 53.3%로 20.2%포인트 증가했다.다만 올해 2월 기준 서울 아파트 84㎡ 3.3㎡당 평균 가격은 서초구가 9930만원으로 가장 높았다. 이어 강남구 9596만원, 송파구 7925만원 순으로 강남3구가 여전히 상위권을 차지했다.다방 관계자는 "최근 강남3구에서는 20억원 초과 고가 아파트 거래 비중이 크게 줄었다"며 "이런 거래 금액대 변화와 시장 수급 요인이 복합적으로 작용해 가격을 끌어내렸다"고 했다.한편 강남3구 외 지역에서는 '10억원 초과~20억원 이하' 거래 비중이 56.0%에서 41.6%로 14.4%포인트 줄었다. 다만 '10억원 이하' 거래 비중은 39.5%에서 55.2%로 15.6%포인트 늘었다.자치구별 하락률이 가장

    2. 2

      김윤덕 "상가도 주거로 활용…집 보유가 이익 안되게 할 것"

      정부가 부동산 시장 안정화를 고려한 초단기 주택 공급 확대 방안을 추진한다. 상가 등 비주거시설을 주택으로 전환하고 1인 가구를 겨냥한 원룸형 주택의 공급을 늘리는 방식이다.매입임대 활성화 등 단기 공급을 확대하는 한편, 중장기적으로는 공공주택 공급과 신도시 개발 등을 통해 주택 수급 불균형을 완화한다는 구상이다.김윤덕 국토교통부 장관은 12일 CBS 라디오 ‘박성태의 뉴스쇼’에 출연해 “현재 주택 공급이 단기간에 늘어나기 어려운 상황인 만큼 초단기·단기·장기 정책을 구분해 공급 확대 방안을 마련하고 있다”고 밝혔다.김 장관은 특히 초단기 공급 대책으로 상가 등 비주거시설을 활용한 주택 전환을 제시했다. 그는 “일반 상가 같은 공간을 주택으로 빠르게 개조해 공급하는 방안을 검토하고 있다”고 설명했다.이어 김 장관은 “최근 1인 가구가 빠르게 늘고 있는 만큼 1인 가구 대상 프리미엄 원룸형 주택 공급을 확대하는 방식도 검토하고 있다”며 “이 같은 방식으로 단기간에 공급을 늘릴 수 있을 것”이라고 말했다.매입임대 확대도 추진한다. 김 장관은 “공공이 주택을 매입해 임대로 공급하는 매입임대 사업을 활성화해 단기적으로 주택 물량을 늘릴 계획”이라며 “가능한 한 빠르게 공급이 늘어날 수 있도록 속도를 내겠다”고 강조했다.민간 정비 사업이 더 속도를 낼 수 있는 행정적 지원을 활성화하는 방안도 고려하고 있다고 밝혔다. 다만 구체적인 방안은 언급하지는 않았다. 최근의 주택공급 부족 상황에 대해서도 인지하고 있다고 말했다. 최근 한국부동산원은 올해 서울 아파트 입주 물량이 2만7100여 가구에

    3. 3

      국민연금 수령액 월 67만원인데…은퇴자 주거 MBTI에 '깜짝' [집코노미-집 100세 시대]

      국내 인구 5분의 1이 만 65세 이상인 초고령사회다. 자연스럽게 은퇴 이후 어디에서, 어떻게 살지 관심도 크다. 은퇴자마다 원하는 주거 유형을 크게 네 가지로 나눌 수 있다는 연구 결과가 나왔다. 선호하는 주거 유형에 따라 부담 가능한 비용도 달랐다. 전문가들은 은퇴자 주거 수요의 다양성을 반영해 맞춤형 주거 모델을 만들어야 한다고 지적한다.초고령사회 대한민국…은퇴 주거수요 늘어우리나라는 2024년 말 65세 이상 인구가 20%를 넘는 초고령사회가 됐다. 2072년이면 고령 인구 비중이 절반(47.7%)에 달할 것이라는 전망도 나온다. 특히 75세 이상 고령층과 1인 고령가구가 빠르게 늘 것이라는 예상이 나오면서 고령층 주거 지원을 어떻게 해야 할지가 중요한 이슈로 떠오르고 있다. 정연우 토지주택연구원 연구위원의 ‘은퇴자 마을에 살려면 얼마가 필요할까?’ 보고서에 따르면 고령자들은 은퇴 뒤 돌봄 서비스를 받을 수 있는 곳에 거주하길 선호했고, 성향과 비용 지급 의사에 따라 네 가지 유형으로 나뉘었다. 정부는 1989년 실버타운(노인복지주택), 2016년 공공임대 방식의 고령자복지주택을 도입했다. 하지만 실제 고령층의 다양한 수요를 맞추기에는 부족하다는 평가가 많다. 민간·공공·사회복지법인 등이 운영하는 고령자 주거단지는 늘고 있지만 주거·생활지원·의료 서비스를 통합 제공하는 ‘CCRC(지속돌봄은퇴단지Continuing Care Retirement Community)’ 수준의 단지는 아직 드물다는 것이다. 보건복지부의 2023년 노인실태조사에서도 건강한 고령자의 87.2%는 살던 집에서 계속 살길 원하지만, 건강이 악화하는 경우 이 비율이 48.9%로 크게 낮아졌다.

    ADVERTISEMENT

    ADVERTISEMENT