분당선 역세권 아파트 '내가 제일 잘나가'

평균 매매가 11억원…1호선 3억7953만원

수도권 전철 중 역세권 아파트의 평균 매매 가격이 가장 높은 노선은 분당선으로 나타났다.

부동산114는 수도권 전철 11개 노선을 대상으로 서울에서 역세권(역에서 500ｍ 내 거리) 아파트 평균 매매 가격을 분석한 결과 분당선이 10억9372만원으로 1위를 차지했다고 14일 발표했다.

경기 동남부에서 서울 왕십리를 잇는 분당선은 서울 개포·대치·도곡·압구정 등 비싼 아파트가 모여 있는 지역을 지나간다. 이어 3호선(8억2564만원) 9호선(7억2314만원) 중앙선(6억4348만원) 8호선(6억3107만원) 순으로 매매 가격이 비쌌다.

가장 낮은 곳은 1호선으로 3억7953만원이다. 1호선은 경기 서남부에서 서울 도심과 동북부를 잇는다. 구로·금천·강서·도봉·노원 등 서울에서 비교적 아파트 가격이 낮은 지역을 통과한다.

전철 역별로 살펴보면 ‘재건축 라인’이 상위권을 차지했다. 분당선 구룡역(16억9091만원), 3호선 압구정역(16억7035만원), 9호선 신반포역(15억3424만원) 순으로 비쌌다.

구룡역 주변에는 대표적인 강남 재건축 단지로 꼽히는 ‘개포주공’이 있다. 3호선 압구정역에는 ‘현대아파트’ ‘신현대아파트’ 등 재건축 아파트가 모여 있다.

전철 이용 빈도는 역세권 아파트 매매 가격과 반대로 조사됐다. 지난해 지하철역 승하차 인원을 분석한 결과 매매 가격이 가장 비싼 분당선은 하루 평균 승하차 건수가 6만1113건으로 하위권에 머물렀다. 반면 매매 가격이 가장 낮은 1호선은 두 번째(43만9316건)로 이용 빈도가 높았다.

이현진 기자 apple@hankyung.com