전국 3만9000여가구, 종부세 면제 '수혜'…수요 회복 어려워
부동산114는 24일 정부가 종합부동산세법 시행령을 개정함에 따라 새로 종부세 면제 혜택을 받게 된 수도권(서울·경기·인천) 6억원 이하, 지방 3억원 이하의 전용면적 149㎡ 이상 아파트가 전국 3만90451가구로 집계된 것으로 밝혔다고 연합뉴스가 전했다.
수도권은 경기도 2만5226가구, 인천 2997가구, 서울 571가구 등으로 총 2만8794가구에 달했다. 지방은 5대 광역시와 도 단위 물량이 각각 5047가구, 5610가구로 나타났다.
전문가들은 중대형 가격 상승에 대한 기대가 사라져 종부세 면제 조치로 중대형 수요가 살아나기 어려울 것이라고 전망하고 있다.
한경닷컴 산업경제팀
기사제보 및 보도자료 open@hankyung.com
-
기사 스크랩
-
공유
-
프린트
-
1
국내 공유오피스 업체 스파크플러스가 2년 연속 영업이익 흑자를 거둔 것으로 나타났다. 지난해 미국 기업 위워크가 파산보호 신청을 한 가운데 국내 업체는 신사업을 확장하는 등 성장 기반을 마련하고 있다는 평가가 나온다.13일 스파크플러스에 따르면 지난해 매출과 영업이익은 각각 722억원, 1억9000만원이다. 매출은 2022년보다 14.1% 뛰었다. 7년 연속 상승세다. 지난해 코엑스점을 포함해 2곳의 신규 지점을 오픈한 것이 매출에 도움이 된 것으로 분석된다. 올 1분기 영업이익은 전년 동기 대비 57.8% 올랐다.올해는 ‘오피스 B’, ‘빌딩 밸류애드 솔루션’ 등 테크 기반 신사업을 추진할 계획이다. 지난 4월 처음 선보인 오피스 B는 30~100인 규모의 중소형 오피스 브랜드다. 오피스태크랩이 독자 개발한 최신 오피스 운영체제(OS)를 적용한다. 사물인터넷(IoT) 기술을 활용해 원격으로 오피스 환경과 보안을 관리할 수 있다. 중소 규모 기업도 최적화된 업무 환경에서 일하며 오피스를 쉽게 운영할 수 있도록 도울 예정이다.올 상반기에는 빌딩의 자산 가치를 높여주는 빌딩 밸류애드 솔루션을 내놓는다. 해당 솔루션은 개별적으로 관리되던 업무와 시스템을 하나의 OS로 통합 관리해 운영 비용과 투입 인력을 절감하도록 한다. 임대인뿐 아니라 임차인, 건물 관리인 등 다양한 이해관계자의 편의성과 효율성을 개선해 자산가치를 높이는 게 특징이다. 스파크플러스의 오피스 운영 노하우를 집약했다. 현재 주요 고객사 빌딩을 대상으로 시범 적용 중이다. 사전 신청받아 무료 컨설팅 및 오픈 베타 서비스를 진행할 예정이다.목진건 스파크플러스 대표는 “올해는 기존 사업을 견고하게 유지할 뿐만
-
2
"그나마 아파트값이 눌려있는 겁니다"…규제에도 신고가 속출
“지금은 ‘토지거래허가구역’으로 지정돼 그나마 아파트값이 눌려있는 겁니다. 정부가 ‘알짜 재건축’이라고 지정해준 것과 마찬가지인데 당연히 수요가 몰리죠.”(양천구 목동 A공인 관계자)서울 여의도와 목동, 압구정 등 토지거래허가구역 내에서 신고가를 기록하는 재건축 아파트가 속출하고 있다. 고공행진 중인 공사비로 재건축 단지 대부분이 정비사업 추진 동력을 잃고 있는 가운데 오히려 사업성이 뛰어난 ‘알짜 재건축’으로 수요가 쏠리고 있다는 분석이다. 한강 변 등 입지가 좋은 지역은 물론 재건축 단지 전반으로 매수세가 확산할지 관심을 끈다. ‘압·여·목·성’ 곳곳에서 신고가13일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 영등포구 여의도동 ‘대교’ 아파트 전용면적 133㎡는 지난 7일 25억원에 손바뀜했다. 지난해 11월 기록한 같은 면적 최고가(25억원)와 같은 가격에 거래됐다. 같은 동 ‘삼부’ 아파트 전용 135㎡와 ‘공작’ 아파트 전용 125㎡도 지난달 각각 29억원과 26억원에 새 주인을 찾았다. 모두 같은 면적 최고가 기록이다.토지거래허가구역으로 묶인 양천구 목동과 강
-
3
한신공영, 세교2지구 ‘오산세교 한신더휴’ 견본주택 열어
한신공영은 경기 오산시 세교2지구에 공급하는 '오산세교 한신더휴' 견본주택을 오는 17일 열고 본격적으로 분양에 나선다고 13일 밝혔다. 분양가 상한제가 적용되고 빠른 입주가 장점인 후분양 단지다.단지는 세교2지구 A16 블록에 지하 2층 ~ 지상 25층 10개 동, 총 844가구(전용 74~99㎡) 규모로 조성된다. 전용면적별로는 △74㎡A 224가구 △74㎡B 24가구 △84㎡A 144가구 △84㎡B 75가구 △99㎡ 377가구 등이다.세교2지구는 오산시 궐동·금암동·초평동·탑동·가수동 일대 연면적 280만7000㎡에 계획인구 4만4000여명·1만8000여 가구 규모로 조성되는 공공택지지구다. 지난해 11월 세교3지구가 신규택지 후보지로 추가 지정되면서 반도체 클러스터 배후도시로의 발전 기대가 크다.세교신도시는 세교 1·2·3지구로 조성된다. 세교1지구는 개발이 마무리됐고 세교2지구는 현재 개발이 진행 중이다. 향후 세교3지구까지 개발되면 연면적 1042만㎡에 계획인구 약 16만명·6만6000여 가구에 달하는 대규모 인구 밀집 지역으로 거듭난다. '오산세교 한신더휴'는 세교3지구 완성 시 세교1지구와 3지구, 오산시 구도심을 잇는 신주거 중심축에 들어선다.세교3지구 지정 이후 세교2지구 분양 시장에는 실수요자들의 발길이 이어지고 있다. A-8 블록에 조성되는 '오산역 금강펜테리움 센트럴파크'는 지난 8일 진행된 1순위 청약 접수에서 최고 71.86대 1의 청약경쟁률을 기록했다.경부선·1호선 오산역이 가까워 수도권 각지로 이동하기 편리하다. 향후 오산역에는 2026년 수원발 KTX의 정차가 예정돼 있고, GTX-C 노선의 연장과 분당선 연장까지 계획돼 있다. 분당선 망포역과 오산역을 잇는 동
