[한경매물마당] 용인 죽전지구 중심상가 3억3000만원 등 14건

-수익률 7%, 신설동역 대로변 수익형 신축 빌딩 40억원
-수익률 7.5%, 안성시 공도지구 커피전문점 카페베네 상가 실투자 4억원
-월 수익 605만원, 천안시 쌍용동 먹자골목 상가 건물 실투자 5억9000만원
-월 수익 1300만원, 홍대입구역 대로변 빌딩 38억원

◆서울 역삼동 대로변 코너 수익형 신축 빌딩=대지 660㎡, 연면적 2600㎡의 내외관이 수려한 8층 규모 건물. 보증금 5억원, 월 7000만원에 전 층 근생시설로 임대 중. 연 수익률 6% 이상. 안정적인 임대수익용으로 적합. 165억원.
(02)512-8874

◆안양시 인덕원역 사옥 및 수익형 빌딩=인덕원역 인근 대지 1404㎡, 연면적 2877㎡ 4층 건물. 고급자재 사용해 내외관 수려하고 주차 편리. 관리상태 양호. 보증금 4억원, 월 4500만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 7.7%. 사옥이나 투자 및 임대수익용으로 적합. 74억원.
(031)422-8999

◆서울 역삼동 역세권 신축 부지=역삼역 도보 3분 거리 2종일반주거지역 대지 596㎡. 임차수요 풍부하고 교통이 편리해 중소기업 사옥이나 근생 건물 신축하기에 적합. 58억원.
(02)596-8119

◆서울 신설동역 대로변 수익형 신축 빌딩=1·2호선 환승역세권 준주거지역 대지 255㎡, 연면적 1020㎡의 8층 신축 건물. 보증금 4억원, 월 2200만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 연 수익률 7%. 인근에 외국인 대상 관광호텔 들어서 상권 활성화 기대. 40억원.
(02)512-1260

◆서울 홍대입구역 대로변 빌딩=역세권 광대로변 대지 299㎡, 연면적 800㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 1억7000만원에 월 수익 1300만원. 사옥 및 전시장 용도로 적합. 시세 이하 급매물. 38억원.
(02)525-8255

◆서울 강남 신사역 근생 빌딩=역세권 대지 255㎡, 연면적 650㎡의 4층 건물. 보증금 1억원, 월 1100만원에 임대 중. 연 수익률 6%. 시세 이하 급매물. 23억원.
(02)565-8335

◆서울 강남보금자리 대형 슈퍼마켓 상가=강남보금자리지구 내 사거리 코너 복합상가 건물의 1층 점포(107㎡) 5개. 점포당 보증금 1억5000만원에 월 수익 555만원. 대형 슈퍼마켓으로 장기임대돼 안정적인 수익형으로 적합. 융자 30% 가능. 12억원.
(02)3412-4482

◆남양주시 대로변 수익형 주유소=독점적인 영업상권을 갖춘 대지 780㎡, 연면적 290㎡의 주유소. 서울 진출입로와 남양주 신도시 대단위 아파트 연결도로에 위치. 보증금 1억5000만원, 월 1500만원에 임대 중. 연 수익률 8%. 시세 이하 급매. 25억원.
(02)532-1218

◆천안시 쌍용동 먹자골목 상가 건물(사진)=대지 375㎡, 연면적 840㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 순천향대병원, 봉명역 도보 7분 거리에 위치. 보증금 1억6000만원, 월 605만원에 전 층 상가로 임대 중. 융자 3억5000만원, 실투자 5억9000만원. 11억원.
(041)566-3939

◆안성시 공도지구 커피전문점 상가=사거리 코너 8층 건물의 1층 코너 점포 241.8㎡. 보증금 1억원, 월 590만원에 커피전문점 카페베네로 장기임대 중. 국민은행 융자 7억원 승계 시 실투자 4억원에 이자 제외 월 수익 250만원. 연 수익률 7.5%. 12억원.
010-3288-2750

◆천안시 두정동 신축 원룸=두정역 인근 12m 도로변 대지 341㎡, 연면적 783㎡의 엘리베이터 갖춘 신축 고시텔 건물. 원룸 33실 임대 완료. 융자 5억원, 보증금 7억6100만원, 월 수익 492만원. 14억2000만원.
(041)585-1414

◆용인 죽전지구 중심상가=4000여가구 중심상권 8층 건물의 1층 점포 69.6㎡. 보증금 3000만원, 월 200만원(부가세 포함)에 안경점으로 임대 중. 융자 1억원, 실투자금 2억원, 연 수익률 8.4%. 초기 분양가(3.3㎡당 2900만원) 대비 45% 할인된 급매물. 3억3000만원.
010-5257-1020

◆서산시 중심가 수익형 고시텔(사진)=서산 시내 중심가 대지 287㎡, 연면적 148.8㎡의 4층 건물. 원룸 16실 갖춘 고시텔. 보증금 2억4000만원, 융자 3억6000만원. 실투자 6000만원에 월 수익 350만원. 연 수익률 29%. 주변 산업단지 개발에 따른 유입 인구 증가로 임차수요 풍부. 6억6000만원.
(041)666-0006

◆강화도 송해면 전원주택=강화읍에서 차로 10분 거리 2차선 도로에 인접한 대지 760㎡, 연면적 99㎡의 주택(거실, 방 2개, 욕실 2개). 주변이 산으로 둘러싸여 있고 아늑하고 넓은 텃밭이 있어 세컨드 하우스로 적합. 건축주 사정상 원가 이하 급매. 융자 1억원 포함, 2억원.
010-8822-6943

(1㎡ = 0.3025평 )

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