경매건수 매달 기록 경신…수도권 지난달 올 최고
10일 법원경매 정보업체 부동산태인에 따르면 지난 11월 법원 경매에 부쳐진 수도권 아파트는 3661건으로, 올 들어 가장 많았다. 이전 달보다는 4.2%, 1월(2412개) 대비 39.3% 증가했다.
처음 경매에 나온 새로운 물건 수도 10월보다 6.7% 늘어난 1297건을 기록했다. 올 들어 최대 물량인 데다 2007년 이후 두 번째로 많은 물량이다. 그러나 지난달 경매에 참여한 사람은 5457명으로 10월(5852명) 대비 6.7%(395명) 줄었다. 입찰경쟁률도 10월 5.5 대 1에서 11월 5.1 대 1로 떨어졌다. 이로써 지난달 평균 낙찰가율(낙찰가를 감정가로 나눈 비율)은 이전달 대비 0.9%포인트 내린 73.7%로 집계됐다.
경매에 나올 아파트는 내년 상반기에도 계속 늘어날 가능성이 높다고 전문가들은 예측했다. 9·10 대책에도 불구하고 부동산시장이 활성화되지 못하고 있어서다.
조성근 기자 truth@hankyung.com
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