본 건은 서울 노원구 상계동 소재 노원초등학교 동쪽 인근에 위치한 아파트 물건이다. 인근은 아파트단지 및 단독주택, 주상용건물, 학교 등이 혼재한 지역으로 전반적인 주거여건은 보통시 된다. 포장도로와 접하고 있어 본 건까지의 차량진입이 양호하며 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 수락산역이 소재하고 있어 전체적인 교통상황은 보통인 것으로 평가된다.


본 건 소재 한신 아파트 단지는 5개동 총397세대의 단지로 1991년에 입주를 시작했다. 총 15층 중 4층에 자리하고 있으며 내부는 방 3개, 거실, 주방 겸 식당, 화장실 2개, 발코니 3개 등으로 구성된 것으로 확인됐다. 도보로 이동가능한 거리에 노원초등학교와 상원중학교가 자리하고 있어 교육환경 또한 양호한 것으로 판단된다.


[추천 경매물건] 노원구 상계동 아파트 전용 84.84㎡, 1억7920만원

인평신협이 2010년 3월 3일에 설정한 근저당이 말소기준 권리로 기타 권리는 없다. 2012년 6월 1일 확인 결과 2011년 12월부터 올해 4월까지 5개월분 관리비 100만원이 체납중인 것으로 확인됐다. 입찰 전에 채납관리비에 대한 실질적인 재확인이 필요할 것으로 판단된다. (관리사무소: 02-930-7426)


본 건 매매시세(국민은행 기준)는 3억2000만원 ~ 3억7750만원 선, 전세 시세는 1억5000만 ~ 1억7500만원 선에 형성돼 있다. 세 차례의 유찰로 실거주용은 물론 투자용으로도 활용 가능한 물건이다.


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