◆서울 강남 삼성동 대로변 빌딩=지하철 출구 앞 40m 대로변 대지 1262㎡, 연면적 4755㎡의 10층 건물. 유동인구 풍부한 곳으로 교통 편리해 사옥, 병원, 학원용 등으로 적합. 주변지역 개발호재 풍부. 구조조정 급매. 220억원. (02)511-4449

◆서울 송파 대로변 임대수익형 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 770㎡, 연면적 3400㎡의 8층 건물. 눈에 잘 띄고 접근성 좋아 유명 의류매장 입점 중. 보증금 10억원에 월 수익 7000만원. 기업 구조조정 급매. 150억원. (02)2280-6801

◆서울 선릉역 상업지 빌딩=2호선 선릉역 초역세권 코너 대지 333㎡, 연면적 2000㎡의 내외관 수려한 11층 건물. 보증금 8억원, 월 6500만원에 임대 완료. 사옥이나 임대용으로 적합. 시세 이하 급매. 140억원. (02)536-8245

◆용인시 물류창고용 부지=양지IC 입구에 위치한 대지 9만4500㎡. 영동고속도로에 접해 있어 눈에 잘 띄고 홍보효과 좋음. 4만9587㎡ 규모 물류창고 신축 가능. 시세 이하 기업 구조조정 급매물. 120억원. 010-3667-3985

◆분당 대기업 입주 수익형 빌딩=대지 2330㎡, 연면적 9720㎡의 엘리베이터 2기 갖춘 10층 건물. 주차 34대. 대기업에서 임차해 사용 중. 보증금 63억원에 월 수익 3900만원. 연 수익률 10%. 현금 42억원으로 매입 가능. 급매 105억원. (02)532-1218

◆인천 남동구 수익형 빌딩(사진)=인천지하철 2호선 예정지 도보 1분 거리 대지 252㎡, 연면적 743㎡ 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 7000만원에 월 수익 800만원. 융자 7억원, 실투자금 7억3000만원. 급매 15억원. 010-3651-5595

◆서울 신논현역 사옥용 빌딩=신논현역 도보 2분 거리 대지 340㎡, 연면적 1300㎡의 총 8층 규모 근생 건물. 내외관이 깨끗하고 교통 여건이 좋아 사옥용으로 적합. 70억원. 011-729-0134

◆서울 강남 역세권 빌딩=초역세권 대지 430㎡, 연면적 1400㎡의 7층 건물. 관리상태 양호. 근생 및 오피스 상권 중심가로 보증금 2억원, 월 2700만원에 우량임차인으로 공실 없이 임대 중. 연 수익률 6.4%. 법인 사정상 급매. 53억원. (02)545-9306

◆안산시 사동 역세권 대로변 근린생활주택(사진)=한대앞역 도보 3분 거리 대지 268㎡, 연면적 596㎡의 상가, 풀옵션 원룸 13실, 주인 가구 갖춘 지상 4층 2012년 신축 건물. 융자 4억6000만원, 보증금 2억원, 실투자 7억7000만원에 월 수익 737만원(주인 가구 거주 시). 010-8935-6236

◆서울 북한산 계곡 미술관=은평구 북한산 자락 계곡에 접한 대지 3650㎡, 연면적 1600㎡의 2층 건물. 예술가, 작가, 교수의 개인 소장품 전시 및 스튜디오, 작업실 등으로 적합. 시세 70% 수준으로 급매. 62억원. (02)545-0937

◆서울 역삼역 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 388㎡, 연면적 1300㎡의 7층 건물. 자주식 주차 8대. 융자 50억원, 보증금 4억원, 월 2300만원에 임대 중. 법인 구조조정 급매. 55억원. 010-3188-2700

◆서울 강남 역세권 대로변 빌딩=대지 396㎡, 연면적 850㎡의 4층 건물. 상권이 활발하고 대로에 접해 있어 신축 또는 리모델링해 사옥이나 대형 음식점으로 사용하기에 적합. 시세보다 30%가량 낮은 3.3㎡당 4300만원에 급매. 52억원. (02)525-8255

◆서울 한양대 대학가 역세권 신축 빌딩=지하철 환승역 도보 2분 거리 대지 340㎡, 연면적 880㎡의 2010년 신축 6층 건물. 보증금 4억5000만원에 월 수익 2970만원. 연 수익률 8% 이상 가능. 안정적인 수익용으로 적합. 40억원. (02)511-8875

◆서울 강남역 역세권 수익형 빌딩=대지 220㎡, 연면적 530㎡의 6층 건물. 보증금 1억5000만원에 월 수익 1500만원, 연 수익률 5.7%. 유동인구 풍부한 상권에 위치해 안정적인 임대수익 및 투자용으로 적합. 33억원. (02)555-3060

◆서울 서교동 홍대상권 신축 부지=홍대입구역 도보 5분 거리 대지 280㎡. 전면이 넓은 부지로 신축 시 보증금 3억5000만원에 월 수익 2000만원 가능. 시세 이하 급매물. 21억원. (02)512-7257

◆서울 대학로 혜화역세권 수익형 빌딩=코너 대지 290㎡, 연면적 700㎡의 4층 건물. 상권이 좋아 보증금 2억원, 월 1050만원에 공실 없이 임대 중. 사정상 급매. 20억원. (02)512-7182

(1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com

한경닷컴 부동산 http://www.hankyung.com/landplus