[추천 경매물건] 강남구 대치동 아파트 전용 161.47㎡, 19억2000만원

본 건은 서울시 강남구 대치동 지하철 3호선·분당선 도곡역 인근에 소재한 아파트 물건이다. 도곡역 4번 출구와 불과 100m 남짓 떨어져 있는 역세권 물건으로 감정가가 30억원에 달하는 고급 아파트다.

총 29층 중 7층에 위치하고 있으며 고급 아파트인 만큼 전반적인 주거환경이나 교통환경 등 제반사항들은 양호한 것으로 평가된다. 투자용으로 접근하기 보다는 강남에 진입하기 위한 실거주용 물건을 찾는 사람들에게 적합할 것으로 판단된다.

말소기준권리는 2009년 6월 19일에 설정된 동수협신협의 근저당으로 이하 모든 등기부등본상 권리가 소멸되며 법원임차조사 결과 2009년 7월에 전입한 임차인이 확인 됐으나 점유 상황이나 보증금은 미상으로 시질적인 확인이 필요할 것으로 판단된다.

2012년 5월 8일 기준 관리비 체납액은 2개월분인 111만3420원으로 확인됐다. (관리사무소 : 02-567-2232) 매매시세는 23억7500만 ~ 26억9000만원 선에 형성돼 있고 전세시세는 13억 ~ 14억 5000만원 선으로 형성돼 있다.

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