◆서울 역삼동 강남대로 인근 대로변 코너 빌딩=대로변 사거리 코너 대지 640㎡, 연면적 2800㎡의 7층 건물. 주차 32대. 각층 층고 높고 고급스러운 대리석 외관. 보증금 15억원, 월 5500만원에 임대 중. 사옥 및 임대수익용으로 적합. 시세 이하 급매물. 135억원. (02)563-0335

◆서울 강남구 수익형 근린생활 빌딩=지하철 도보 5분 거리 역세권 대지 200㎡, 연면적 600㎡의 6층 건물. 보증금 2억원에 월 수익 1600만원, 연 수익률 6.8%. 시세 이하 급매물로 투자 및 수익용으로 적합. 30억원. (02)512-7257

◆서울 신촌역 먹자상권 코너 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대지 200㎡, 연면적 700㎡의 6층 건물. 보증금 2억5000만원에 월 수익 1150만원, 연 수익률 6.5%. 유동인구 풍부한 신촌 먹자상권 중심가에 위치. 투자 및 수익용으로 적합. 급매가 24억원. (02)512-7139

◆서울 이대역세권 수익형 신축 빌딩=2호선 이대역 도보 3분 거리 대지 190㎡, 연면적 501㎡의 5층 건물. 보증금 1억원, 월 1300만원에 임대 완료. 임차 수요가 풍부한 데다 시세보다 임대료가 낮아 매입 후 인상 가능. 급매가 20억원. (02)533-9559

◆천안시 두정동 수익형 상가 빌딩(사진)=4000여가구 아파트단지 출입구 코너 대지 413㎡, 연면적 611㎡의 3층 상가 건물. 융자 5억원, 보증금 1억1000만원, 월 635만원에 공실 없이 임대 중. 12억3000만원. (041)621-5656

◆수원시 인계동 커피전문점 상가(사진)=중심상업지 대로변 코너 건물의 1층 출입구 코너 점포 144㎡. 보증금 5000만원, 월 300만원에 프랜차이즈 커피전문점으로 임대 중. 융자 2억2000만원, 실투자금 3억원. 연 수익률 8.3%. 3.3㎡당 1300만원에 급매. 5억7000만원. 011-305-9797

◆천안시 두정동 코너 원룸(사진)=대지 351㎡, 연면적 582㎡의 엘리베이터 갖춘 원·투룸 18가구 건물. 보증금 1억8000만원, 융자 5억5000만원, 실투자금 6억4000만원(조절 가능)에 월 수익 820만원. 삼성SDI 등 산업단지 배후 주거지여서 임차 수요 풍부. 대로에 근접해 통근버스 이용 편리. 건축 완료. 13억7000만원. 010-4762-1220

◆용인시 죽전역 수익형 원룸(사진)=신세계백화점, 이마트 도보 6분 거리 역세권 대지 274㎡, 연면적 561㎡의 지하 1층~지상 4층 원룸형 신축 건물. 보증금 1억4000만원에 월 수익 1300만원. 연 수익률 9.5%. 단국대, 죽전디지털밸리 인근. 대출 10억원 가능. 건축주 직접 급매. 22억원. (02)588-3777

◆충남 태안군 소원면 전원주택(사진)=태안반도 만리포해수욕장 인근 계획관리지역 대지 529㎡와 밭 2449㎡. 소나무 숲으로 둘러싸여 있는 정남향 벽돌조 현대식 주택(99.7㎡)과 텃밭. 마트, 은행 등 편의시설 가까워 전원생활지, 주말농장으로 적합. 2억2000만원. (041)668-8982

◆서울 구로동 수익형 1층 상가=구로디지털1단지 내 1층 상가점포 248㎡(전용 149㎡). 2·7호선 더블 역세권. 보증금 1억8000만원, 월 1000만원에 임대 중. 실투자금 8억7000만원, 연 수익률 약 10%. 안정적인 수익형으로 적합. 16억5000만원. (02)2646-4555

◆서울 신림동 원룸 빌딩=코너 대지 175㎡, 연면적 500㎡의 5층 건물. 융자 3억8000만원, 보증금 1억원, 월 850만원에 공실 없이 임대 중. 안정적인 수익용으로 적합. 11억2000만원. 010-4668-6113

◆광교신도시 경기도청역 1층 편의점 상가=신분당선 경기도청역 예정지에 근접한 상업지역 8층 건물의 1층 출입구 코너 점포 77㎡(전용 42㎡). 보증금 5000만원, 월 465만원에 편의점으로 임대 중. 아파트, 상가, 오피스텔 밀집 지역. 매매가 8억5000만원, 40% 융자시 실투자금 4억6000만원. 연 수익률 8%. 010-4396-0027

◆안성시 공도지구 중심상가=사거리 코너 8층 건물의 7층 점포 187.4㎡. 건물 내 금융, 프랜차이즈 커피전문점, 병원, 학원 등 입점. 보증금 3000만원, 월 140만원에 뷔페전문점으로 임대 중. 융자 1억1500만원, 보증금 제외 실투자금 8400만원. 연 수익률 10.4%. 010-5278-1224

◆서울 화곡시장 내 상가주택=대지 342㎡, 연면적 653㎡의 3층 건물. 융자 5억5000만원, 보증금 3억3000만원, 월 450만원에 임대 중. 공시지가 수준으로 급매. 13억3000만원. (02)2679-9970

◆판교신도시 병원 상가=서판교 버스정류장 앞 7층 상가건물의 2층 점포 94㎡(실면적). 주변 6000여가구 입주 완료. 소아청소년과 개원하기에 적합. 2층 최저 분양가 5억원. 융자 40% 가능. 건축주 직접 급매. 절충 가능. (02)2168-4067


(1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com

한경닷컴 부동산 http://www.hankyung.com/landplus