본 건은 금천구 시흥동 금동초등학교 동쪽 지근 거리에 위치한 아파트 물건으로 인근에 아파트 단지와 학교, 근린시설 등이 자리하고 있어 주거환경은 보통시 된다. 금동초, 동일중, 동일여고 등의 교육시설이 인근에 다수 소재하고 있어 교육환경은 양호한 것으로 분석된다.


2005년 입주를 시작한 아파트 물건이기 때문에 실거주용으로 접근하기에도 용이하고 3회 유찰로 감정가 대비 최저가가 절반 가까이로 떨어져서 투자용으로도 손색이 없을 것으로 판단된다. 총 18층 중 2층에 위치한 아파트 물건으로 방 4개와 욕실 2개, 발코니 2개, 거실 등으로 구성돼 있다.


[추천 경매물건] 금천구 시흥동 아파트 전용 114.84㎡, 2억3040만원


새마을금고가 2010년 1월 19일 설정한 근저당이 말소기준권리로 후순위의 근저당과 가압들은 말소대상이다. 법원임차조사 확인된 2명의 임차인 모두 배당요구 하였으나 대항력이 없어 말소 대상이다. 기타 인수할 금액은 없으나 경매에 참여할시 실질적인 확인이 필요할 것으로 판단된다.

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