[동탄2신도시①]7월 첫 분양…판교 1.8배 수도권 최대 규모
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수도권 역대 최대 규모의 신도시인 동탄2신도시가 오는 7월 분양을 시작한다.
롯데건설, 우남건설, 호반건설, KCC건설, GS건설, 모아종합건설 등 5개사와 LH공사는 29일 소공동 프레지던트호텔에서 <동탄2신도시 동시분양 간담회>를 갖고 이 같이 밝혔다.
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동탄2신도시는 지난해 4월 조성공사에 착수해 1-1공구는 약 55%, 1-2공구는 26%의 공정률을 보이고 있다. 내달 초 시범지구 인근에 6개 건설사들이 총 5519가구를 분양할 예정이다. 이를 시작으로 연내 릴레이 분양이 이뤄지며 2014년 12월 첫 입주가 시작된다.
동탄2신도시는 총 사업비가 16조1144억원이 소요되는 대규모 도시조성사업이다. 총 면적 2401만4896㎡의 규모에 주택 11만5323호가 건설된다. 거주인원 28만여명 규모로 조성된다. 동탄1신도시와 통합 개발되는 인근 동탄일반산업단지를 합하면 3500만㎡으로 분당과 판교를 합친 면적의 1.2배에 달한다.
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KTX, 광역간선도로, 수도권전철, 광역환승시설을 중심으로 광역교통 허브로 조성된다. 특히 KTX 동탄역을 중심으로 컨벤션센터, 비즈니스 호텔 등 광역비즈니스 콤플렉스(150만㎡)구역이 개발된다. 동탄신도시 주변에는 삼성전자 반도체 기흥, 화성사업장이 있다. 외국계기업으로 3M, 바텟, 볼보 등 핵심기업과 협력제조업체가 인접해 있다.
기존의 단순한 베드타운이 아닌 자족신도시로서의 입지적 요건을 충분히 갖추고 있다는 평가다. 여기에 143만㎡의 동탄테크노밸리가 지구 북측에 계획돼 있고 197만2000㎡의 동탄일반산업단지도 지구 남서쪽에 입지해 주거단지와 산업단지가 어우러진 진정한 직주근접의 자족적 도시기반이 조성된다.
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국내 신도시 중 최초 191km의 전 구간 자전거 전용도로를 계획하여 자전거가 실질적인 교통수단이 될 수 있도록 했다. 한국인 행태에 적합한 편측 양방체계로 보행 및 도시미관이 조화된 생활밀착형 자전거 도로로 조성된다. ‘新한국형자전거 도로’도 계획중이다.
한경닷컴 김하나 기자 hana@hankyung.com
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