‘선임대 후분양’ 월세 바로 지급!!


안산 최대 APT 밀집지역인 고잔신도시 중심지에 위치해 있는 스타맥스타워는 지하5층~지상10층 규모로, 이랜드그룹의 [2001아울렛·킴스클럽]이 장기 임대계약으로 입점하여 영업하고 있는 매장을 분양 중이어서 관심을 끌고 있다.

[분양정보] 5천만원이면 수익 두둑한 월세상가 생겨요!!! ‘안산 스타맥스타워’

이곳의 장점은 이랜드그룹으로부터 장기적이고 안정적인 임대수익 확보 및 현재 성업중인 매장을 분양 받아 등기이전 즉시 바로 월세가 지급된다는 것이며, 가장 큰 장점은 이랜드그룹의 안정적인 월세는 기본이고 추가적으로 4년간 총 30%의 수익금을 안전하게 매월 지급받는다는 것이다.


분양관계자는 “실투자금 1억원대 점포의 경우, 첫해 매월 150만원이상 연간 1,800만원이상의 임대수익이 발생해 은퇴 및 노후를 준비하는 투자자들에게 특히 인기가 높으며, 5,000~6,000만원대의 소액점포의 경우 소액 투자자들에게 인기가 높다”고 전했다.


또한 기존의 오피스텔·도시형생활주택은 공실우려, 잦은 세입자 교체, 임대료 연체 등 추가적인 비용부담 및 관리상의 어려움이 많지만 스타맥스타워는 대기업 이랜드가 직접 운영 및 건물관리까지 일괄적으로 함으로써 관리상의 어려움이 전혀 없다.


이곳은 CGV영화관, 오페라하우스웨딩홀 등이 입점해 있으며, 지하철 4호선 고잔역과 중앙역이 인접해 있다. 조기마감이 예상되므로 서두르는 것이 좋다.


문의 : 1544-6528



한경닷컴 부동산(www.hankyung.com/landplus) 금요 분양정보

위 분양정보는 2012년 6월 22일자 한국경제신문 A25면에 게재됐습니다.

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