최근 도시형생활주택 등 수익형 부동산 매입 바람이 거세지면서 1가구 이상을 5년간 임대해 세제혜택을 받는 민간 매입임대사업자 수가 급증했다.

국토해양부는 작년 말 기준으로 민간 매입임대사업자 수가 3만9326명을 기록, 2010년 말(3만4537명)에 비해 13.8%(4789명) 늘었다고 6일 밝혔다. 이들이 임대사업용으로 사용하는 가구 수도 27만4587가구로 1만4289가구(5.2%) 증가했다.

국토부는 민간 매입임대사업자 등록 요건을 완화(1가구)한 데다 세제지원도 확대했기 때문에 앞으로도 임대사업자는 증가할 것으로 내다봤다.

김영한 국토부 주거복지기획과 과장은 “민간부문의 임대주택 공급 확대로 전·월세 시장 안정 기조가 정착되도록 민간 임대사업자 육성에도 적극 노력할 것”이라고 말했다.

LH(한국토지주택공사) 등 공공이 공급하는 장기공공 임대주택도 89만57가구로 2010년(80만6000가구)에 비해 6만1000가구(10.4%) 증가했다. 전체 주택에서 장기공공 임대주택이 차지하는 비중은 2010년에 비해 0.4%포인트 늘어난 5.0%를 기록했다. 장기공공 임대주택은 공기업이나 민간사업자가 주택기금, 공공택지 등을 지원받아 지어 10년 이상 임대하는 주택이다.

임대 형태별로는 임대 의무 기간이 30년인 국민임대주택이 43만2000가구로 전년에 비해 5만6000가구 늘었다. LH나 지방자치단체가 전세계약을 체결한 뒤 재임대하는 전세임대(6만5000가구)와 20년 이내인 장기전세(1만7000가구)가 각각 1만3000가구 및 2000가구씩 증가했다.

5년 임대, 민간건설, 매입임대 등을 포함한 총 임대주택은 145만9513가구로 2010년(139만9000가구)에 비해 4.3% 증가했다. 전체 주택에서 임대주택 비율은 8.1%로 나타났다.

김진수 기자 true@hankyung.com