동탄신도시 오피스텔 분양대박!!!

부동산 시장이 달라지고 있다. 대표적인 부동산 투자 대상이던 아파트는 최근 금리 인상으로 뜸하던 거래마저 거의 끊어진 상황이다. 이런 틈새를 오피스텔, 도시형 생활주택 같은 소형 주택이 메우고 있다. 재건축·재개발에 따른 단기 이주와 아파트 실구매자의 관망세, 수도권 전세난까지 겹쳐 수요가 꾸준하다.

전문가들은 성공적인 투자를 위해서는 임대수익률 뿐만 아니라 입지 조건을 잘 따져봐야 한다고 조언했다.

(주)에이스원인베스트에서 동탄 신도시 중심상업지구 내에 분양하는 ‘메트로하임’은 인근에 삼성반도체 및 IT산업단지의 조성으로 종사자수만 대략 12만이 유입될 것으로 추산되어 삼성단지 기숙사형 아파트(오피스텔)로서 풍부한 임대수요가 기대된다.

또한 오피스텔 주변은 복합쇼핑문화공간인 메타폴리스, 동탄의 중심지인 센트럴 파크, 대형마트 등이 위치해 있어 유동인구가 많을 뿐 아니라 입주자에게 편리한 주거환경이 제공될 것으로 보인다.

교통도 편리하다. 수도권 고속철도(KTX), 수도권광역급행철도(GTX), 서울-용인 고속도로가 서울과의 접근성을 높여 서울 강남권까지 20분 진입이 가능하게 하고, 신설예정인 분당선 연장 동탄역에는 경기 남부지역의 교통 허브로서의 역할을 담당할 ‘복합환승센터’ 설치가 추진되고 있다.

지역 부동산 관계자는 “복합환승센터 설치가 추진 중인 동탄역에서 KTX, GTX, 신분당선 연장선이 모두 만나기 때문에 앞으로 동탄은 사통발달 최적의 교통 중심지로서의 역할을 할 것으로 보인다.”고 했다.

소형이지만 스마트한 구조로 2명도 충분히 거주할 수 있는 공간을 확보하고 있으며, 32인치 LCD TV·전자레인지·에어컨·냉장고·세탁기·인덕션레인지 등등 많은 옵션 시설들이 제공되기 때문에 세입자들은 실제 몸만 들어와도 충분히 거주할 수 있어 임대를 놓기 더 수월할 것으로 보인다.

분양가 6,000만원~1억2,000만원으로 책정된 메트로하임은 저렴한 분양가로 소액투자를 하기에 적합하다. 오는 29일 1순위 청약접수를 시작할 예정에 있어 벌써부터 소식을 접한 투자자들의 문의가 이어지고 있다.

분양문의 1877-8886