본 건은 경기 성남시 분당구 야탑동에 소재한 아파트 물건으로 야탑초등학교 남동쪽 인근에 자리하고 있다. 코오롱건설 시공으로 1993년 3월부터 입주가 시작됐으며 총 18개 동 1082세대로 구성돼 있다.


16층 중 7층에 위치한 물건으로 방 3개, 화장실 2개, 거실, 주방, 발코니 등으로 구조가 짜여져 있다. 차량출입이 용이하고 야탑역과 연계되는 등 교통여건이 양호하며 야탑초교, 야탑중, 영덕여고 등 각급 학교가 위치해 있어 자녀교육 여건도 무난한 편이다. 주변에는 성남종합버스터미널, 성남시청, 시중 은행, 병원 등이 다수 혼재하고 있어 전반적인 생활여건이 양호한 것으로 평가된다.


[추천 경매물건] 성남시 분당구 야탑동 전용 84.99㎡, 3억8400만원


감정가가 시세에 비해 다소 높은 수준이나 1회 유찰 이후 가격 메리트가 발생한 상황이며 실수요 측면에서 접근 시 최대 1억 원 가량을 절감할 수 있을 것으로 분석된다.


매각물건명세서상 임차인 홍**이 존재하지만 선순위 근저당권보다 확정일이 늦어 낙찰자가 인수할 권리에 해당하지 않는다. 기타 가압류 등도 모두 말소대상 권리여서 추가로 부담할 권리는 존재하지 않는다. 체납관리비는 올해 1월 13일 현재 없는 것으로 파악됐다.


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