◆서울 역삼동 상업지역 신축 부지=선릉역 인근 테헤란로 상업지역 코너 대지 340㎡. 명도 완료. 용적률 800% 적용해 지상 16층 규모로 신축 가능. 상권이 활발하고 전면 도로가 넓다. 급매물. 100억원. (02)563-0335

◆서울 서초동 상업지역 신축 부지=역세권 상업지역 대지 496.8㎡. 용적률 700% 적용해 연면적 4958㎡의 지하 4층~지상 13층 규모로 신축 가능하고 보증금 17억원, 월 1억4000만원의 임대수익이 예상된다. 130억원. 011-729-0134

◆서울 역삼동 언주로변 사옥 및 임대용 빌딩=8차선 대로변 대지 610㎡, 연면적 2700㎡의 지하 2층~지상 6층 건물. 보증금 10억원에 월 수익 6000만원. 1층 은행 입점. 상권 활발해 사옥 및 임대용으로 적합. 115억원. (02)557-2244

◆서울 압구정동 로데오거리 빌딩=대지 280㎡, 연면적 658㎡의 6층 근생 건물. 로데오 상권에 위치해 안정적인 수익용이나 웨딩, 스튜디오, 엔터테인먼트 사옥용으로 적합. 올해 개통 예정인 분당선 연장노선 신청담역 역세권. 시세 이하 급매물. 49억원. (02)533-9559

◆부천시 상동 송내역 상업지 상가 빌딩=송내역 도보 3분 거리 상업지역 3면 코너 대지 281㎡, 연면적 1190㎡의 지하 2층~지상 3층 건물. 보증금 2억8000만원, 월 1530만원에 임대 중. 연수익률 6.5%. 32억원. (02)2646-4555

◆서울 전농답십리 뉴타운 인근 대형 학원용 상가=2000여가구 아파트 앞 상가건물의 2개층 전체 425㎡. 전농 7구역 2500가구, 답십리 16구역 2650가구 입주 예정. 대형 학원용으로 적합. 1호선 청량리역, 2호선 신답역, 5호선 답십리역 이용 가능. 20억원. 010-3650-6358

◆안성시 공도지구 삼성화재 사무실 상가=사거리 코너 8층 상가건물의 2층 점포 246㎡. 보증금 6000만원, 월 250만원에 삼성화재와 임대계약. 4억3000만원. 보증금 제외 실투자금 3억7000만원. 011-278-1224

◆충남 연기군 전의역 인근 토지=경부선 전의역 도보 5분 거리 전의면 동교리 도로변 계획관리지역 토지 3245㎡. 사정상 급매. 1억8000만원. (02)2061-3230

◆시흥시 정왕동 수익형 오피스텔=시화공단 옥구공원 인근 메가폴리스 풀옵션 오피스텔 91실. 47.7~56.7㎡의 7개 타입. 분양가 4990만원~6800만원 선(대출 60%까지 가능). 임대수익은 실당 보증금 500만원에 월 40만원. 연수익률 12~20% 가능. (031)488-9455

◆충북 오창과학단지 공장(사진)=통영대전중부고속도로 오창IC 인근 일반공업지역 대지 6170㎡, 총 연면적 5530㎡의 2층과 3층 건물 2개동. 융자 30억원. 과학벨트 기능지구 선정지역. 45억원. (043)217-8005

◆인천 검단신도시 수익형 원룸(사진)=검단산업단지 배후주거지역 대지 294㎡, 연면적 429㎡ 복층 구조 원투룸 21가구 건물. 보증금 1억6000만원, 융자 2억5000만원, 실투자 4억7000만원에 월 수익 690만원. 인천 지하철 2호선 개통 예정. 현지 책임관리. 노후 대비 수익형으로 적합. 8억8000만원. (032)569-6402

◆천안시 쌍용동 상가주택(사진)=대지 403㎡, 연면적 998㎡의 지상 5층 건물. 1~2층 상가, 3~4층 원룸 14가구, 5층 주인세대로 구성. 융자 2억3000만원, 보증금 2억5000만원, 월 수익 750만원. 5층 전체 주인 거주 중. 노후 대비 수익형으로 적합. 14억7000만원. (041)621-5656

◆수원 광교신도시 1층 상가(사진)=1만2000여 가구 아파트 대로변 사거리 코너 중심상가 건물의 1층 코너 점포 73㎡. 보증금 5000만원, 월 400만원 중개업소 사무실로 임대. 융자 2억5000만원 승계 시 실투자금 3억5000만원. 연수익률 11%. 신분당선 광교 역세권 예정지. 3.3㎡당 2800만원. 급매 6억300만원. 011-305-9797

◆천안시 성정동 신축 원룸(사진)=대지 205㎡, 연면적 386㎡의 원룸 11가구, 엘리베이터 갖춘 신축 건물. 보증금 1억4000만원, 융자 2억9000만원, 실투자 3억8000만원(조절 가능)에 월 수익 475만원. 인근에 삼성전자 등 산업단지 있어 임차수요 풍부. 취득세 절감 혜택. 010-4762-1220

◆서울 서초동 교대역 역세권 1층 상가=교대역 출구 앞 대로변 1층 점포 112㎡. 보증금 1억원, 월 770만원에 임대 중. 연수익률 6.7%. 안정적인 수익 및 투자용으로 적합한 급매물. 14억7000만원. (02)552-1555

◆아산시 인주면 물류 공장용 건물 임대=서평택IC와 송악IC, 평택항에서 차로 15분 거리 실면적 5950㎡의 건물. 층고 12m. 크레인 설치 가능(레일 설치 완료). 임대료는 1㎡당 6000원(보증금과 월세 중 일부 전환 협의). 011-9127-0020

(1㎡ = 0.3025평 )

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