[한경 매물마당] 논현동 역세권 대로변 사옥 580억 등 15건

-월 수익 5600만원, 강남 역세권 대로변 빌딩 120억원
-월 수익 3550만원, 안양시 평촌역 수익형 빌딩 57억원
-월 수익 1700만원, 목동역 대로변 코너 빌딩 36억원
-수익률 11.5%, 천안시 두정동 신축 다가구주택 14억원

◆서울 논현동 대로변 사옥용 빌딩=역세권 대로변 대지 2200㎡, 연면적 1만1000㎡의 11층 규모 건물. 눈에 잘 띄고 유동인구 풍부해 매장 겸 사옥으로 적합. 9호선 개통으로 공항 이용 편리. 580억원. 010-2221-1402

◆서울 압구정동 로데오거리 신축 빌딩=청담역 도보 5분 거리 대지 775㎡, 연면적 3800㎡의 신축 8층 건물. 유동인구 많은 로데오거리 상권. 보증금 20억원에 월 수익 1억3000만원. 245억원. (02)3446-8100

◆서울 강남 역세권 대로변 빌딩=지하철역 도보 5분 거리 대로변 대지 620㎡, 연면적 2700㎡의 지하 1층~지상 7층 건물. 보증금 10억원, 월 5600만원에 공실 없이 임대 중. 대로에 접해 있고 외관이 수려해 사옥 및 투자용으로 적합. 시세 이하 급매물. 120억원. 010-5398-9306

◆서울 여의도 역세권 기업 구조조정 사옥용 빌딩=9호선 국회의사당역 도보 2분 거리 상업지역 대지 990㎡, 연면적 4560㎡의 12층 건물. 금융권 및 업무시설 밀집지역으로 유동인구 풍부하고 교통 편리. 시세 이하 급매물. 117억원. (02)561-4488

◆서울 강남구 테헤란로 역세권 수익형 빌딩=지하철역 도보 2분 거리 대지 300㎡, 연면적 992㎡의 7층 건물. 임차 수요 많은 근생 및 업무시설 밀집지역. 보증금 9억원에 월 수익 4000만원. 융자 35억원. 급매물. 92억원. 010-9172-3658

◆천안시 두정동 신축 다가구주택(사진)=1호선 두정역, 대형 복합영화상영관 앞 코너 대지 363㎡, 연면적 660㎡, 원룸·투베이·투룸 18가구와 주인 가구를 갖춘 주택. 연 수익률 11.5%. 건축주 직접 급매. 14억원. 010-3737-8401

◆서울 논현동 역세권 투자용 빌딩=지하철역 도보 2분 거리 대지 661㎡, 연면적 999㎡의 2층 건물. 보증금 4억원에 월 수익 2500만원. 투자용이나 건물 신축용으로 적합. 88억원. (02)518-8809

◆서울 광진구 대로변 수익형 빌딩=대지 375㎡, 연면적 1400㎡의 내외관 깔끔한 8층 건물. 보증금 3억원, 월 2400만원에 임대 중. 안정적인 수익형으로 적합. 53억원. (02)424-6611

◆서울 당산동 트리플 역세권 수익형 신축 빌딩(사진)=2·9호선 당산역, 2·5호선 영등포구청역 도보 3~5분 거리 대지 221㎡, 연면적 991㎡의 8층 건물. 융자 9억원, 보증금 17억원, 실투자 8억원에 월 수익 1100만원. 연 수익률 10.5%. 노후 대비 수익형으로 적합. 34억원. 010-9252-6147

◆서울 강남 신사동 근생 빌딩=지하철역 도보 1분 거리 대지 400㎡, 연면적 1300㎡의 7층 근생 건물. 자주식 주차 10대. 유동인구 많은 가로수길 상권. 보증금 4억원, 월 3000만원에 전층 사무실로 공실 없이 임대 중. 연 수익률 5.5%. 급매물. 70억원. (02)512-8846

◆안양시 평촌역 수익형 빌딩=평촌역(한림대 성심병원) 인근 먹자상권 대지 450㎡, 연면적 2600㎡의 6층 건물. 전층 상업시설로 5년간 장기임대 중. 보증금 10억원, 융자 25억원, 실투자 22억원에 월 수익 3550만원(관리비 250만원 별도). 연 수익률 14%. 57억원. (02)525-8255

◆서울 홍대입구 대로변 빌딩=홍대입구역 도보 4분 거리 대지 421㎡, 연면적 1150㎡의 6층 건물. 보증금 4억원, 월 2500만원에 전층 공실 없이 임대. 임차수요 풍부한 상권. 시세 이하 급매물. 47억원. (02)512-7574

◆서울 목동역 대로변 코너 빌딩=대지 280㎡, 연면적 760㎡의 5층 건물. 보증금 3억원, 월 1700만원에 전층 근생시설로 임대 중. 유동인구 많은 먹자상권. 임대수익용으로 적합한 시세 이하 급매물. 36억원. (02)540-5125

◆서울 논현동 투자 및 수익형 빌딩=학동역 도보 3분 거리 대지 290㎡, 연면적 690㎡의 5층 건물. 코너에 위치해 눈에 잘 띄고 상권 활발해 임차 수요 풍부. 보증금 2억원, 월 1350만원에 임대 중. 시세 이하 급매물. 26억원. (02)535-5839

◆서울 서초대로변 사옥용 빌딩=대로변 대지 270㎡, 연면적 850㎡의 6층 건물. 눈에 잘 띄고 교통 편리. 보증금 1억원에 월 수익 1300만원. 유동인구 풍부한 임대 상권. 급매물. 26억원. (02)532-1218

(1㎡ = 0.3025평 )
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