도시개발사업이 부동산 시장 침체와 자금조달 어려움 등으로 차질을 빚고 있는 것으로 나타났다.

국토해양부는 2000년 7월 도시개발법 시행 이후 전국에 지정된 298개(1억1800만㎡) 도시개발구역 가운데 22개만 사업이 끝난 것으로 집계됐다고 9일 발표했다.

2004~2007년까지 연평균 30개가 지정됐으나 2008년 53개로 정점을 찍은 뒤 2009년과 2010년 각각 51개, 35개로 감소했다. 지난해 신규지정 구역은 경기 남양주 화동읍 월산5지구, 하남시 신장동 하남지역현안사업2지구 등 16개에 그쳤다.

도시개발사업은 도시개발구역에서 주거, 상업, 산업, 문화 등의 기능을 갖춘 단지나 시가지를 만들기 위해 시행하는 사업이다. 2001년 경남 양산시 신기지구가 처음 지정됐다.

서울지역 도시개발사업은 문정동 일대 문정구역(54만8000㎡), 마곡·가양동 일대 마곡지구(366만㎡), 시흥동 일대 금천구심도시개발사업(68만4000㎡) 등 10곳이다.

김진수 기자 true@hankyung.com