[한경매물마당] 영등포 역세권 수익형 빌딩 급매 59억 등 15건

- 수익률 10.5%, 당산동 트리플 역세권 수익형 신축 빌딩 실투자 8억원
- 수익률 10%, 천안시 두정동 수익형 상가주택 실투자 7억원
- 월 수익 724만원, 시흥시 정왕동 역세권 원룸 실투자 7억3600만원

◆화성시 공장·물류창고=서해안고속도로 발안IC에서 차로 5분 거리 2차선 도로변 계획관리지역 토지 5만2310㎡, 연면적 8552㎡ 건물 3개 동. 연구소 물류창고 공장 등으로 개발 가능. 향남택지개발지구, 발안산업단지 인근. 200억원. (02)3444-8800

◆서울 장안동 사옥 및 임대용 빌딩=대지 694㎡, 연면적 3636㎡의 10층 건물. 보증금 10억원, 월 4000만원에 전층 근린생활시설로 임대. 주차 40대 이상. 급매 78억원. (02)514-0081

◆서울 역삼동 대로변 빌딩=신분당선 지하철역 도보 5분 거리 대지 467㎡, 연면적 1177㎡ 지하 1층~지상 5층 근생 건물. 최근 리모델링. 전면 넓음. 보증금 2억원, 월 4500만원 임대 중. 급매. 70억원. 010-3476-0180

◆서울 영등포 역세권 빌딩=영등포역 출구 앞 중심상권 대지 561㎡, 연면적 1800㎡ 작년 신축한 7층 건물. 보증금 12억원, 월 2600만원(관리비 별도)에 근생 및 업무시설로 임대. 연면적 넓고 입지 좋아 사옥·임대용에 적합. 급매. 59억원. (02)508-1213

◆서울 서초역 투자·사옥용 빌딩=대지 360㎡, 연면적 1246㎡의 7층 건물. 주차 10대. 보증금 2억원에 월 수익 1700만원. 눈에 잘 띄고 교통 편리해 투자용, 사옥용으로 적합. 급매. 35억원. (02)532-1218

◆충북 오창과학단지 신축 원룸 주택=오창IC, LG화학 인근 대지 228㎡, 연면적 390㎡, 주인 가구 포함 원룸·투베이 12가구 3층 건물. 보증금 1억7000만원, 융자 1억9000만원, 실투자 3억원에 월 수익 343만원. 과학벨트 기능지구 선정지역. 6억6000만원. (043)217-8005

◆서울 신촌 역세권 빌딩=대로변 코너 대지 260㎡, 연면적 1120㎡의 9층 건물. 보증금 5억원에 월 수익 2000만원. 젊은층 유동 인구와 임차 수요가 많아 임대수익형으로 적합. 45억원. (02)512-7255

◆용인시 수지구 투자용 빌딩=상업지역 대지 363㎡, 연면적 1966㎡의 5층 근생 건물. 보증금 4억원에 월 수익 1600만원. 투자 및 임대수익형으로 적합. 36억원. (02)518-8809

◆시흥시 정왕동 역세권 원룸=전철역 도보 5분 이내 거리 대지 285㎡, 연면적 650㎡, 원룸 30실의 4층 건물. 보증금 2억8400만원, 융자 3억3000만원, 실투자 7억3600만원에 월 수익 724만원. 서울대 국제캠퍼스 조성지 인근. 현지 주택관리. 13억5000만원. (031)4888-444

◆서울 역삼동 빌딩=대지 300㎡, 연면적 800㎡의 5층 건물. 보증금 2억원, 월 1800만원에 전층 근생시설 및 사무실로 임대 중. 9호선역 예정지 도보 3분 거리. 급매. 37억원. (02)512-8874

◆서울 송파대로변 역 출구 앞 빌딩=대지 505㎡, 연면적 1200㎡의 5층 건물. 주차 7대 가능. 대로에 접해 있어 사옥 및 임대수익형으로 적합. 급매. 53억원. (02)540-5125

◆서울 당산동 트리플 역세권 신축 빌딩=2·9호선 당산역, 2·5호선 영등포구청역 도보 3~5분 거리 대지 221㎡, 연면적 991㎡의 8층 건물. 융자 9억원, 보증금 17억원, 실투자 8억원에 월 수익 1100만원. 연 수익률 10.5%. 노후 대비 수익형으로 적합. 34억원. 010-9252-6147

◆서울 강남역 상가 빌딩=강남역 도보 5분 거리 대지 390㎡, 연면적 1050㎡의 6층 건물. 보증금 3억2000만원, 월 1400만원에 전층 상가로 임대 중. 연수익률 6%. 임차 수요 많은 강남역 먹자상권 인근. 수익 및 투자용으로 적합. 급매. 30억원. (02)512-7139

◆천안시 두정동 상가주택=코너 대지 693㎡, 연면적 1618㎡의 5층 상가주택. 1층 편의점과 컴퓨터점, 2~3층 사무실, 4~5층 주택. 5층에 주인 가구 있음. 보증금 7억원, 융자 5억원, 실투자 7억원에 월 수익 774만원. 연수익률 10%. 19억원. 010-5168-8989

◆인천 검단신도시 원룸=대지 314㎡, 연면적 496㎡, 원·투룸 21가구의 건물. 보증금 2억6500만원, 융자 3억3000만원, 실투자 3억5500만원에 월 수익 677만원. 인천지하철 2호선 공사 중. 현지에서 직접관리. 노후 대비 수익형으로 적합. 급매. 9억5000만원. (032)569-6402

(1㎡ = 0.3025평 )

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