- 대전의 중심 둔산동 업무, 중심 상업지구내
- 트리플역세권 프리미엄, 도보 2분내 초역세권
[대전지하철 1호선 정부청사 환승역 예정(2호선 추진중) ]
- 평당 430만원대, 실투자금 4,000만원대
- 100% 임대완료, 분양과 동시 6~13%대의 고수익발생
- 중,소형 위주의 풀옵션 오피스텔
(천정형 시스템에어컨, 삼성대형 냉장고, 삼성하우젠 드럼세탁기등)
- 교육, 입지, 교통, 생활, 환경 5대 프리미엄

대전의 중심 둔산동 상업지구내 정부청사역앞에 분양중인 매그놀리아 오피스텔 특별분양이 연일 화제가 되고 있다.

2008년 준공. 현재 100% 임대완료후 분양하는 조건으로, 시공사의 자금력이나 부실에의한 공사중단이나, 준공후 공실염려가 없는 안전한 투자처이다.

특별분양 조건으로는 주변에서 분양중인 분양가 600~750만원대보다 훨씬 저렴한 평당 400만원대, 6년전 분양가로 분양중이다. 여기에 1금융권 저리로 잔금대출이 가능하여, 주거용으로 실거주시 자금부담이 줄어들며, 투자용으로 분양받을시 실투자금 4,000만원대로 분양과 동시 8~13%대의 높은 고수익이 발생한다.

매그놀리아 오피스텔은 대전 서구 둔산동 중심상권, 업무지구내에 있으며, 3.3㎡당 430만원대부터 분양한다. 지하 8층~지상 24층규모 총 339실로, 분양면적 73.69㎡(22평형) ~ 138.37㎡(41평형) 중,소형 위주로만 구성되어 있다.

현장이 대전지하철1호선 정부청사역앞에 있으며, 대전시에서 추진중인 지하철2호선 환승 예정역인 정부청사역, 둔산경찰서가 도보2분 거리에 있다. 주변으로 대전정부청사, 대전시청, 대전시교육청, 대전서구청, 대전지방경찰청, 대전고검과 지검, 대전지법, 특허청, 한국은행 대전충남본부 등등 20여개의 관공서, 금융, 업무시설들이 밀집되어 있다.

또한, 갈마공원, 샘머리공원 등 주변 수만평의 공원과, 을지대학 종합병원, 갤러리아 타임월드, 문화예술의전당, 시립미술관, 이마트, 하이마트, 둔산점 등 우수한 주변 인프라를 갖추고 있다. 여기에 대전무역회관, 대한생명사옥, 삼성생명사옥등이 준공 및 입주예정으로 그에 따른 임대수요도 풍부할 것으로 예상된다.

여기에 대전시에서 추진중인 지하철2호선(예정)이 확정될시, 정부청사역을 환승역으로 예정함에 넘쳐나는 유동인구와 풍부한 임대수요로 시세차익까지 기대된다.

대전 매그놀리아 오피스텔 분양 관계자에 따르면 ‘현재 7월중순 분양시작이후 10여일 만에 100여건의 계약이 진행, 등기 완료중이라며’ 분양대행사 관계자들도 놀라움을 표하고 있다.

이와 같은 이유로 조기마감 될 수 있기에 실거주 및 투자에 관심있는 분들은 상담, 예약 후 방문하는 것이 호수지정을 받기에 유리하다.

분양문의 : 042)487-4664

홈페이지 : http://www.dj-magnolia.co.kr

[본 내용은 한경닷컴의 편집방향과는 무관하며 해당기관에서 제공한 보도자료입니다]