송도에 국내외 기업들의 적극적인 투자가 이어지면서 기업 입주가 이루어지는 지식산업센터가 대표적인 수혜를 기대할 수 있게 됐다. 삼성의 차세대 주력사업인 삼성 바이오로직스 플랜트가 송도에 둥지를 틀면서 송도에 대한 기대감이 한껏 고무되는 상황이다.
삼성은 송도 5공구 내 27만4000㎡ 부지에 오는 2017년까지 3단계로 나눠 총 2조1000억원을 투자해 삼성 바이오로직스 R&D센터와 제조공장을 건립한다.

송도 스마트밸리는 부지가 송도 앞바다를 남쪽으로 바라보고 있고, 전 실을 친남향으로 배치해 빼어난 바다조망권도 확보할 수 있다. 또한 보육시설, 세미나실, 대회의실, 체력단련실 등 다양한 입주민 편의시설도 갖출 계획이다.
분양가는 3.3㎡당 360만원부터 시작돼 저렴한 편이다. 전매제한이 없어 계약 후 바로 매매가 가능하다. 취ㆍ등록세 100% 면제, 재산세 및 종합토지세 5년간 50% 감면 등의 혜택을 받을 수 있으며 계약금 10%, 중도금 무이자 대출, 잔금 납부시 분양대금의 최대 70%까지 장기저리융자 등 금융지원도 풍부하다. 입주는 오는 2012년 말이다.
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