명지대, 실전경매 무료 강좌
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"5000만원 더 받아야지" 집주인들 돌변…수원에 무슨 일이
수도권에서 별내선과 서해선이 연내 운행을 시작할 예정이다. 최근 서울 강남 접근성을 개선할 수 있는 신분당선 추가 역도 발표됐다. 하반기 수도권 광역급행철도(GTX)-A노선 파주~서울역뿐 아니라 다양한 노선이 개통을 앞두고 있다. 관련 노선 인근 역세권 단지의 거래가 늘고 매매가격도 오르고 있다. 업계에서는 당분간 이들 노선의 역세권 단지가 주변 시세를 이끌 것으로 내다보고 있다.○수원에 신분당선 구운역 신설7일 업계에 따르면 신분당선 연장선인 광교~호매실 구간 내 구운역이 신설된다. 연내 착공 예정인 신분당선 연장선은 경기 수원 광교부터 호매실까지 9.88㎞ 구간을 잇는 사업이다. 이번에 추가된 구운역을 포함해 광교중앙역, 화서역 등 총 6곳을 지난다.구운역을 통해 경기 판교나 서울 강남, 논현 등으로 접근이 대폭 개선될 전망이다. 수원시가 2012년부터 구운역 추가 설치에 힘써온 만큼 역이 들어서는 권선구 구운동 일대 주민도 반기는 분위기다. 구운동 ‘구운강남아파트’ 인근 A공인 관계자는 “신설 역 발표를 기점으로 일부 주민이 5000만원까지 호가를 올리고 있다”며 “당장 매도하기보다 조금 더 지켜보겠다는 집주인도 있다”고 말했다. 이 아파트 전용면적 84㎡는 지난 4월 4억3000만원에 거래됐다. 같은 면적의 매물이 4억5000만~4억8000만원에 나와 있다.구운역과 연결되는 화서역 인근 아파트도 수혜 단지로 꼽힌다. 해당 역은 수도권 지하철 1호선이 지나고 있어 신분당선 연장노선 개통 때 환승역으로 변모하기 때문이다. 화서역, 구운역, 호매실역 등이 조성되는 권선구 거래량은 올 1월 239건에서 4월 344건으로 3개월 연속으로 증가했다.신분당선 연장선이
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다음주 전국 5개 단지에서 ‘줍줍’으로 불리는 무순위 청약과 취소 후 재공급 물량이 나온다. 일부 주택은 최근 시세보다 수억원 저렴하게 공급돼 수요자의 높은 관심이 예상된다.7일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 동대문구 용두동 ‘청량리역 한양수자인 그라시엘’(투시도)의 계약취소 주택 1가구가 오는 10일 재공급된다. 인천 연수구 송도동 ‘인천 디에트르 송도 시그니처뷰’ 3가구 등 전국 4개 단지, 37가구도 같은 날 무순위 청약을 시행한다.지난해 6월 입주한 청량리역 한양수자인은 지하 7층~지상 최고 59층, 4개 동, 총 1152가구 규모의 주상복합 단지다. 전용면적 84㎡가 10억7210만원에 공급된다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 단지 같은 면적이 지난해 8월 15억원에 손바뀜했다. 이를 고려하면 4억원 수준의 시세 차익이 예상된다. 이 단지는 청약 통장 가입 여부와 관계없이 서울에 사는 무주택 세대주만 청약할 수 있다. 전매제한은 1년이다.디에트르 송도는 전용 174㎡ A타입 2가구와 174㎡ B타입 1가구 등 대형면적 3가구가 무순위 청약으로 나온다. 공급가는 A타입 21억3940만원, B타입 20억9570만원이다. 이 단지 같은 면적의 최근 거래는 지난 2월 기록한 22억5000만원이다. 국내에 거주하는 19세 이상 성인이면 누구나 청약통장 없이 신청할 수 있다.서울 도봉구 도봉동 ‘도봉 금호어울림 리버파크’도 27가구에 대한 2차 무순위 공급에 나선다. 경기 부천시 괴안동 ‘이안 시그니처 역곡’ 2가구와 충북 청주시 흥덕구 ‘청주 흥덕 칸타빌 더뉴’ 5가구는 10~11일 이틀에 걸쳐 무순위 청약을 받는다.김소현 기자
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신분당선 열차 '강남역' 도착하자 들려온 목소리에…'화들짝'
“승객 여러분 안녕하십니까. 두산건설 위브(We’ve) 골프단 소속 유현주 프로입니다. 여러분은 두산건설 컨소시엄이 시공하고, 두산건설의 자회사 네오트랜스가 운영하는 신분당선을 이용하고 계십니다.”7일 오전 신분당선 열차가 서울 강남역에 이르자 한국여자프로골프(KLPGA)투어 선수로 활동 중인 유현주 프로의 목소리가 흘러나왔다. 이 목소리는 올해 말까지 신분당선 열차에서 들을 수 있다.두산건설은 이날부터 신분당선 열차에서 골프선수 최초로 성우로 참여한 위브 골프단 소속 유 프로의 신분당선 음성 광고를 시작했다. 이번 음성광고는 신분당선 강남역과 판교역 두 곳에서 이뤄진다. 두산건설 컨소시엄의 신분당선 시공과 운영 내용을 담았다.두산건설이 이번 광고를 준비한 건 신분당선 성과를 알리기 위해서다. 신분당선은 국내 최초의 민간 제안 철도사업이자 무인으로 운행되는 중전철이다. 두산건설이 2002년 최초 제안해 성공한 사례다. 두산건설 컨소시엄은 신분당선의 노선 기획부터 설계, 투자, 시공까지 사업의 모든 과정을 맡았다.준공 이후 자회사인 네오트랜스를 통해 신분당선을 운영하고 있다. 네오트랜스는 국내 최초 지하철 민간운영사로, 운영 실적 1위를 기록 중이다. 안전한 열차 운행을 통해 시민에게 편리한 대중교통 서비스를 제공하고 있다는 게 회사 측 설명이다.두산건설은 네오트랜스가 운영 중인 신분당선을 새로운 홍보 채널로 활용하고 있다. 지난 4월 경기 용인시 처인구에 짓는 ‘두산위브더제니스센트럴 용인’ 분양과 KLPGA 국내 개막전 ‘두산건설 위브 챔피언십’을 객차 내 광고로 알렸다.유 프로는 두산건설의 다섯 가지 키워드 중 &ls
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