현대차그룹 계열 건설회사인 현대엠코가 서울 중랑구 상봉동에서 주상복합 '프레미어스 엠코'를 분양 중이다. '프레미어스 엠코'주상복합은 모두 497채(일반분양 473채)로 구성돼 있다.

일반 분양분은 전용면적 기준으로 85㎡ 이하 68채,85㎡ 17채,101㎡ 68채,106~107㎡ 136채,111㎡ 136채,120㎡ 14채,128㎡ 14채,134㎡ 14채,175㎡ 2채,190㎡ 4채다. 3.3㎡ 당 평균 분양가는 1488만원선이다.

현대엠코는 파격적인 조건과 전 세대 발코니 무료확장,시스템 에어컨 무상설치(일부 주택형 제외) 등의 혜택을 내걸고 있다. 계약조건은 계약금 10% 2회 분납,중도금 1~4회 이자 후불제,5~6회 무이자 혜택 등이다. 잔금은 분양가의 30%다.

'프레미어스 엠코'의 가장 큰 특징은 친환경 · 신재생에너지 시스템과 30%에 이르는 조경면적이다. 또 현대엠코가 지금까지 분양한 아파트 중 좋은 평가를 받은 특화시스템을 모두 반영시킨 점이다.

특화 시스템 중 가장 두드러지는 것은 태양광시스템(PV/BIPV)이다. 태양전지를 이용해 발전하는 방식이다.

연간 54MWT의 전기를 생산할 수 있으며 이산화탄소 배출은 연간 23TCO2를 줄일 수 있다. 이산화탄소 23TCO2는 소나무 약 8000여그루가 뿜어내는 이산화탄소와 맞먹는 양이다. 지중열 시스템도 자랑거리다. 지중열시스템은 땅 속의 열을 건물의 냉난방으로 활용하는 방식이다.

첨단 주차통합시스템도 다른 주택업체들이 벤치마킹할 정도로 인기가 높다. 이 시스템은 지하 주차장을 비롯해 공공 현관,엘리베이터,어린이 놀이터 등 단지 곳곳을 24시간 감시한다. 응급상황 발생시 신속히 관리 상황실과 연결된다.

입주민이 원할 경우 헬스케어－주치의 서비스도 제공할 방침이다. 소변검사 및 분석 헬스케어 시스템인 '비데일체형 자가건강 진단시스템'이 적용된다.

종로학원 온라인 수능교육 SR(Serviced Residence) 서비스도 인기가 높다. 이는 입주자를 대상으로 종로학원의 온라인 수능교육서비스를 1년간 무상으로 제공하는 서비스다. 수능 시험을 앞둔 자녀가 있는 세대에 제공된다.

'프레미어스 엠코'의 총 3개동 중 A동엔 피트니스센터，실내골프연습장，수영장 등이 들어서고 B동엔 주로 입주민들의 커뮤니티 시설이 갖춰진다. (02)3464-6872

김태철 기자 synergy@hankyung.com