[인포머셜] 모란역 1분 초역세권 오피스텔 특별 분양!

신규주택이나 미분양 아파트에 대한 양도세 감면 혜택이 끝나면서 입지 좋은 오피스텔에 대한 관심이 다시 높아지고 있다. 아파트가격 상승 기대율이 낮은 지금 같은 시대에 꾸준한 임대 수익을 올릴 수 있다는 장점 이 부각되고 있기 때문이다. 이에 ㈜신안이 지하철 8호선과 분당선이 교차하는 더블역세권인 모란역에 오피스텔 '메트로칸'을 분양한다.


이 오피스텔은 성남시 중원구 성남동 4169번지 일원에 자리해 있으며 지하7층 지상12층 연면적 4만2410㎡ 규모다. 구성은 81㎡~199㎡의 오피스 120실, 67㎡~120㎡의 오피스텔 279실과 지상 1~2층의 근린상가로 돼있다.

메트로칸은 성남시와 분당을 잇는 연결통로이며 3번국도, 서울외곽순환도로 성남 IC, 성남대로가 교차하는 교통의 최요지인 예전의 성남터미널 부지 에 들어선다.

또 이 오피스텔은 8호선 과 분당선 환승역인 모란역의 5번 출구 바로 앞에 접해 있고 60여개의 버스노선 이 통과한다. 이곳은 1일 유동인구가 주중 평균 5만여명에 달하는 성남 최고의 요충지이며, 주변으로 니즈몰, 메가프라자 등 대규모 쇼핑몰과 영화관들이 밀집해 있다. 분당과는 1km이내, 서울 송파지역과는 4km이내에 위치한 동시생활권역에 속한다.

특히 부지 인근에는 조성중인 99만㎡ 규모의 여수동 행정 타운에 성남시청과 시의회청사, 법원, 검찰청 등 행정기관들이 들어서 한창 입주 중 이다.

더불어 경원대, 동서울대학교 를 비롯해 동양 최대규모인 유통단지 가든파이브의 개장과 66만㎡ 규모에 300여 업무용 빌딩이 들어서는 판교 테크노밸리 의 입주도 내년으로 예정돼있다.

'메트로칸' 오피스텔은 DTI 대출규제가 적용되지 않아 소액 투자처로서 각광 받고 있다.

계약금 5%, 1차 중도금10%만 본인이 납부하면 이후에 중도금 50%는 전액 무이자 융자한다.

분양문의: 031-721-1038
청 약 금 : 100만원 ( 미 계약시 전액 환불 됩니다 )
청약계좌 : 신한은행 140ㅡ008ㅡ657620
예 금 주 : (주) 신안 [ 대표 : 박 순 일 ]

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