전농11구역 재개발
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이곳에는 건폐율 22.83％，용적률 232.48％ 이하를 적용받아 지하 3층~지상 18층 규모의 아파트 10개동 478가구가 들어선다. 위원회는 또 송파구 신천동 11-4에 주상복합 2동을 짓는 '신천동 주상복합 신축공사'안도 통과시켰다.
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3호선 연신내역 전기실 작업자 사망…국토부, 초기 대응팀 급파
9일 새벽 수도권 3호선 연신내역 전기실에서 작업자가 사망하는 사고가 발생했다. 국토교통부는 사고복구와 조사를 위해 철도국장과 철도안전감독관 등 초기 대응팀을 현장에 급파했다.서울교통공사는 연신내역에 현장사고수습본부를 설치해 사고를 수습 중이다.국토부에 따르면 작업자(53세, 서울교통공사 소속)는 이날 오전 1시41분경 전기실 내 고압 전선 케이블 관련 작업을 하던 중 감전된 것으로 추정된다.사고 직후 119가 출동해 심폐소생술을 시행했고 2시05분경 인근 병원으로 이송됐지만 2시40분경 사망한 것으로 확인됐다.국토부는 안전조치와 규정 준수 여부 등 작업 전반을 조사해 사고 발생 원인을 철저히 규명하고 재발 방지 대책을 마련할 계획이다.김소현 기자 alpha@hankyung.com
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전세 고공행진…강남권 59㎡ 보증금, 5곳 중 1곳은 '9억 이상'
서울 아파트 전셋값이 고공 행진하고 있다. 강남권에선 전용면적 59㎡ 아파트 전세 보증금이 9억원이 넘는 집이 5곳 중 1곳이다.9일 부동산 정보 제공업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템에 등록된 59㎡ 아파트의 전세 거래를 분석한 결과, 올해 들어 지난 7일까지 서울의 전세 거래는 총 1만1429건이었으며 이 중 전세보증금이 9억원 이상인 거래는 355건(3.1%)이었다.소형 아파트에 해당하는 전용면적 59㎡ 아파트의 9억원 이상 전세 거래 대부분은 강남 3구에 몰렸다. 강남구 481건 중 159건(33.0%), 서초구 502건 중 97건(19.3%), 송파구 720건 중 88건(12.2%) 등으로, 강남 3구의 전체 소형 아파트 전세 거래(1천703건)의 20.2%인 344건이 9억원을 넘겨 거래됐다.나머지 22개 자치구 중 9억원 이상 전세 거래가 있는 곳은 성동구(4건), 종로구(3건), 서대문구(2건) 용산구(1건), 동작구(1건) 등 5곳에 불과했다.소형 아파트지만 올해 15억원 이상 초고가에 전세 거래된 경우도 서초구 2건, 강남구 1건, 용산구 1건 등 4건에 달했다. 지난 4월 서초구 반포동 아크로리버파크 59㎡는 보증금 15억원에, 같은 달 인근 래미안원베일리 59㎡는 보증금 15억5000만원에 각각 전세 계약이 체결됐다. 지난 1월에는 강남구 개포동 '개포자이프레지던스' 전용 59㎡가 16억7000만원에 전세 계약 갱신이 이뤄졌다.강남권을 제외하고는 용산구 한남동 한남더힐 59㎡가 지난 2월 16억원에 거래됐다.59㎡ 아파트의 고가 거래 비중은 계속 늘어날 것으로 전망된다. 국토부가 통계를 집계하기 시작한 2011년부터 현재까지 59㎡의 연간 9억원 이상 전세 거래 건수를 보면 2011∼2017년까지 한 자릿수 수준이었으나 2018년 28건(전체 거래의 0.35%), 2019년 29건(0.32
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"증여 받느니 집 살래요"…서울 아파트값 오르자 벌어진 일
서울 아파트 거래에서 증여가 차지하는 비중이 6년 9개월 만에 가장 낮았다. 증여 취득세 부담이 커지고 아파트 값이 상승세를 보이면서 증여 대신 매매를 택하는 이들이 늘어난 것으로 보인다.9일 한국부동산원에 따르면 지난 4월 서울 아파트 증여 거래 건수는 326건으로 전체 거래(6275건)의 4.8%를 차지했다. 이는 3월의 11.0%보다 급감한 것이면서 월 기준으로 2017년 9월(2.9%) 이후 6년 9개월 만에 최저다. 지난 4월 전국 아파트 증여 비중도 전월(6.0%))보다 감소한 3.88%로 2020년 6월(3.87%) 이후 3년 10개월 만에 가장 낮았다.4월 들어 증여 거래가 눈에 띄게 감소한 것은 4월부터 본격화한 아파트값 상승세가 영향을 미친 것으로 보인다. 매매가격이 오르면 증여가액도 높아져 세금 부담이 커지기 때문이다.한국부동산 조사 기준으로 서울 아파트값은 연초 급매물이 소진된 3월 말부터 상승 전환해 11주 연속 올랐다. 지난주는 전주 대비 0.09% 올라 2023년 10월 3주(0.09%) 이후 약 8개월 만에 최고 상승률을 기록했다. 특히 일부 아파트는 실거래가가 전고점을 넘어섰거나 육박하는 등 인기 아파트를 중심으로 매매가격이 고공행진하고 있다. 이에 따라 작년 연말 아파트값 하락으로 올해 1∼3월 10%대를 넘던 증여 비중이 4월 들어 반토막이 난 것이다.국토부 실거래가시스템에 따르면 지난 2월 2570건에 그쳤던 서울 아파트 매매 거래량은 3월 들어 4217건으로 증가한 뒤 4월에 또다시 4360건으로 늘었다. 2021년 7월(4796건) 이후 2년9개월 만에 최다 거래량이다. 5월 매매도 6월 현재까지 신고건수가 3437건에 달해 이달 말까지인 신고기한을 고려하면 4월 거래량을 넘어설 가능성이 크다.안혜원 한경닷컴 기자 anhw@hankyung.com
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