[한경매물마당] 제주도 펜션·별장 부지 902㎡ 3500만원 등 15건

- 방배동 역세권 5층 빌딩 급매 26억원
- 월수익 620만원, 인천 검단신도시 원룸주택 급매 7억3000만원
- 월수익 190만원, 김포 장기지구 상업지역 상가 3층 점포 3억6000만원

◆서울 강남구 논현동 사옥용 빌딩＝대지 1800㎡，연면적 1만㎡의 10층 건물.9호선 연장노선 개통 시 건물 앞에 출입구가 들어설 예정이고，대지면적이 넓은 편이어서 주차여건도 좋다. 절반 이상 협의명도 가능.급매가 520억원.
(02)561-5333

◆서울 강남구 역삼동 신축 빌딩＝역세권 대지 480㎡，연면적 2250㎡의 지하 1층~지상 7층 건물.보증금 4억원，월 3900만원에 임대 중이다. 접근성이 좋아 사옥 및 수익용으로 적합하다. 77억원.
(02)525-8255

◆서울 서초동 대로변 사옥용 빌딩＝역세권 대로변 코너 대지 430㎡，연면적 1000㎡의 건물.가시성이 좋고 광고효과가 높아 사옥으로 적합한 급매물이다. 명도 가능.48억원.
010-5306-3099

◆서울 강남구 역삼동 수익 및 사옥용 빌딩＝강남역이 걸어서 5분 걸리는 대지 300㎡，연면적 800㎡의 지하 1층~지상 5층 건물.공실 염려가 적은 곳으로 소규모 사옥 및 임대수익용으로 적합하다. 주변 시세보다 저렴한 급매물.37억원.
(02)511-4450

◆서울 서초 역세권 사옥용 근생빌딩＝지하철역이 걸어서 3분 걸리는 대지 347㎡，연면적 900㎡의 6층 건물.보증금 2억원，월 1400만원에 임대 중이다. 외관이 수려해 교통여건이 좋아 사옥용으로 적합하다. 급매가 30억원.
(02)533-9559

◆충남 계룡시 금암동 상가빌딩＝대지 992㎡，연면적 1653㎡의 지하 1층~지상 3층 건물.계룡IC에서 차로 5분，KTX 계룡역에서 걸어서 5분 걸리고，홈플러스 매장이 맞은편에 있다. 임대수익은 보증금 10억원에 월 1700만원.시세 이하 급매.30억원.
(032)746-5989

◆서울 서초구 방배동 사옥용 빌딩＝지하철역이 걸어서 1분 걸리는 대지 359㎡，연면적 799㎡의 5층 건물.공실 염려가 적은 곳으로 보증금 2억원，월 870만원에 임대 중이다. 주차 12대 가능.급매가 26억원.
(02)556-7399

◆인천 간석오거리 코너 상가빌딩(사진)＝역세권 대지 278㎡，연면적 668㎡의 지상 4층 신축 건물.간석시장 주통행로로 1300세대 규모 재개발이 진행될 예정이다. 예상 임대수익은 보증금 9000만원에 월 715만원.급매가 15억원.
010-2230-5000

◆동탄신도시 1층 대형마트 점포＝1만세대 아파트단지 사거리 코너 중심상가의 1층 점포 1370㎡.보증금 20억원，월 1000만원에 대형마트로 10년간 장기임대 중이다. 수익률 7%.2년마다 임대료 인상 가능.38억원.
(031)693-7370

◆김포 장기지구 상업지역 상가점포＝지하 2층~지상 7층 나래프라자의 3층 점포 275㎡(전용 156㎡).보증금 4000만원，월 190만원에 코지PC방으로 임대 중이다. 융자 40%를 받을 수 있어 1억6000만원으로 매수 가능.3억6000만원.
(02)2168-4067

◆충북 충주시 목행동 공장＝4대강 유역 정비사업장과 인접한 제1지방산업단지 내 공장용지 3만7686㎡，연면적 약 1만5600㎡의 공장.물류센터，냉동창고，제조공장으로 적합하며 내륙전철 등 개발호재도 풍부하다. 분할매각가능.시세 이하 기업 구조조정 급매물.65억원.
(02)414-6055

◆인천 남동구 논현지구 상가주택(사진)＝3만2000세대 택지개발지구 내 대지 248㎡，연면적 413㎡의 2009년 신축 주택.보증금 1억500만원，월 520만원에 임대 중이다. 융자 3억원 승계시 실투자금 5억4500만원.9억5000만원.
(032)429-2004

◆인천 서구 검단신도시 수익성 원룸주택＝대지 231㎡，연면적 397㎡의 4층 신축 주택.보증금 1억원，월 620만원에 임대 중이다. 검단산업단지 배후주거지로 김포공항으로 이어지는 지하철과 인천지하철 2호선 환승역이 예정돼 있다. 융자 2억원 포함，급매가 7억3000만원.
019-290-5981

◆충남 서산시 팔봉면 농장부지＝서산시내에서 차로 10분 걸리는 토지 2만3901㎡.소나무숲으로 된 낮은 야산으로 도로에 접해있고，전원마을이 형성돼 있으며 팔봉산과 바다도 가깝다. 전원투자지，창고시설，종교집회장 등으로 적합하다. 3.3㎡당 4만원.
(041)666-0006

◆제주 펜션 · 별장 부지＝김녕해수욕장 인근 토지 902㎡.만장굴을 비롯한 관광지와 골프장이 가깝고，부지 내 자연석이 많아 펜션별장 조경용으로 활용할 수 있다. 3500만원.
010-4200-3456


( 1㎡ = 0.3025평 )

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