'독특한 커뮤니티 시설로 고객을 사로 잡아라.'

아파트는 단순히 잠만 자는 공간이 아니다. 주민들과 함께 어울려 다양한 여가활동을 즐기며 인맥 네트워크를 만드는 곳이기도 하다. 최근 이 같은 필요성이 강조되면서 최근 특화된 커뮤니티 시설을 갖춘 아파트가 주목받고 있다. 이제 웬만한 새 아파트의 경우 피트니스 센터，사우나 시설 등은 기본이 됐다. 특히 일부 아파트는 특색 있는 커뮤니티 시설을 갖춰 놓아 더욱 많은 관심이 모아지고 있다.


◆물놀이 공간의 진화-미니 카약장，어린이 풀장，핀란드식 사우나

지난해 말 입주한 서울 서초구 반포동 '반포자이'는 피트니스 센터，수영장，스파 등 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있다. 특히 어린이를 위한 이색적인 커뮤니티 공간인 '미니 카약장'이 좋은 반응을 얻고 있다. '미니 카약장'은 물놀이와 놀이터의 기능을 혼합한 리조트형 어린이 공원으로,놀이터 가운데로 자리잡은 섬을 중심으로 물길을 두어 미니 카약을 즐길 수 있다.

이달 분양을 앞두고 있는 경기 고양시 성사동 '래미안 휴레스트'는 쾌적한 조경은 물론이고 커뮤니티 시설에도 많은 신경을 썼다. 특히 수영장의 경우 유아 풀(Pool)을 겸비하고 있어 아이들이 어른들과 함께 안심하고 수영을 즐길 수 있다. 또 핀란드식 건식 사우나를 운영할 예정이다. 향후 입주민들의 큰 호응을 얻을 것으로 예상된다. 분양이 임박한 '청라 제일풍경채'도 유아 풀장과 건식 및 냉온탕 남녀 사우나 시설을 연다.

이달 인천 영종지구에서 총 4257채 분양을 앞두고 있는 '우미린'은 야외에 음악분수를 설치한다. 물놀이시설을 겸비한 어린이 놀이터를 조성해 여름철 아이들이 물장구를 칠 수 있는 공간이 마련된다.


◆호텔 급 휴식공간-게스트 룸,스카이라운지

영종지구 '우미린'은 최상층에 입주자 공용 펜트하우스와 스카이라운지를 설치한다. 이 곳은 하늘이 바라보일 수 있도록 실내정원이 설치되고 고급 인테리어로 설계될 예정이다. 인천 청라지구 분양 물량 중 유일한 주상복합 물량인 828채 규모의 '청라지구 M4 롯데캐슬'의 경우 일부 동 건물 옥상에 '스카이 그린큐브'라는 독특한 모양의 공중정원을 설치했다. 잔치，행사 및 집수리 시 임시 거처로 이용되는 공간인 '게스트 룸'을 적용하는 단지도 점차 늘고 있다.

서초구 서초동 '서초아트자이'의 경우 지상 22층 높이에서 두 개 동이 이어진 스카이 브리지 내에 '게스트 룸'이 위치해 있으며 우면산 조망과 함께 호텔 급 서비스를 이용할 수 있어 입주민들의 호응이 높다. 부산 해운대구에 위치한 총 1788채 규모 '두산위브더제니스'도 31층에 손님을 위한 '게스트 룸'과 연회 및 세미나 등을 할 수 있는 '스퀘어 볼룸'을 마련했다.

◆ 부모 마음을 자극한다-감성 놀이터,사이언스 파크，영어마을

이달 청약에 돌입하는 충남 당진군 '당진1차 푸르지오'에는 우주왕복선 형태의 테마 놀이터인 '사이언스 파크'가 눈에 띄는 커뮤니티 시설 중 하나다. 어린이들의 감수성 및 학습능력 증진에 초점을 맞춘 '사이언스 파크'는 여러 교육 전문가의 자문을 받아 자체 개발한 시설로 어린이들이 자연스럽게 놀면서 기초적인 과학 지식을 습득하고 우주공간에 대한 이해와 상상력을 높일 수 있는 공간이다.

올 4월 입주를 시작한 대구 수성구 '동일하이빌레이크시티'는 연면적 6022㎡로 대구 최대 규모의 커뮤니티 시설을 자랑한다. 스포츠 센터，미디어 센터 등 다양한 커뮤니티 시설이 형성돼있는 이 곳은 특히 영어마을이 큰 자랑거리 중 하나다. 각종 테마별 체험형 공간과 풍부한 학습시설을 갖춰놓고 있어 단지 내에서 자녀들의 영어공부를 해결할 수 있다. 'YBM 시사어학원'이 운영하고 있으며 입주민 자녀는 2년간 무료로 수강이 가능하다.


◆ 건강，안전 관리의 신개념-칼로리 트랙,센트리

경기 남양주시 진접읍 '진접 센트레빌 시티'는 웬만한 문화，교육，건강활동을 원스톱으로 해결할 수 있는 대규모 커뮤니티 시설인 '센트웰'이 좋은 반응을 얻고 있다. 특히 단지 외곽의 1030m 이르는 '칼로리 트랙'은 구간별로 칼로리를 체크해 입주민들의 운동량을 조절할 수 있는 곳으로 이곳만의 독특한 자랑거리다. 또한 곳곳에 건강진단시스템과 클린존을 갖춘 관리실 개념의 '스마트 하우스'를 설치해 건강관리에 도움을 줄 수 있도록 설계했다.

국내 최초 단지 내 방범 로봇인 '센트리'도 큰 호응을 얻고 있다. '센트리'는 기존 CCTV의 기능을 한 차원 높인 방범기능 로봇으로 360도 회전이 가능하고 반경 50m까지 감시가 가능한 장치다. 적외선카메라 기능이 탑재돼 있어 야간에도 침입자의 움직임을 포착할 수 있다. 단지 내 8대가 설치돼 있고 상호간 방범 연계도 가능하다. '센트리'는 방범 기능 이외에 안내， 음악 방송 등도 담당하고 있어 주민들에게 친숙한 커뮤니티 시설로 자리잡았다.

성선화 기자 doo@hankyung.com